П О С Т А Н О В Л Е Н И Е _05.06.2017__ №__103____ д.п.Загорянский

29.06.2017 г.

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАГОРЯНСКИЙ

ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

_05.06.2017__ №__103____

д.п.Загорянский

 

 

Об утверждении Конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории городского поселения Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области

 

 

В целях организации, подготовки и проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории городского поселения Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области, руководствуясь Жилищным кодексом  Российской Федерации,  Правилами  проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации  № 75 от  06.02.2006, Администрация городского поселения Загорянский постановляет: 

 

1. Создать Конкурсную комиссию по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории городского поселения Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области и утвердить ее состав согласно Приложению № 1 к настоящему Постановлению.

 

2.  Утвердить Положение о Конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории городского поселения Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области согласно Приложению № 2 к настоящему Постановлению.

 

  3. Настоящее постановление подлежит размещению на официальном  сайте Администрации  городского поселения Загорянский в информационно - коммуникационной  сети «Интернет».

  4.   Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

 

 

И.о. Руководителя Администрации

городского поселения Загорянский                               Н.В. Перемышленикова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                    

 

                                                                    

 

 

                                                                                 Приложение № 1 к постановлению

                                                                           Администрации городского поселения

                                                                                                                       Загорянский

                                                                                                         от 05.06.2017 № 103

 

 

 

 Состав Конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории городского поселения Загорянский Щёлковского муниципального района Московской области

 

 

Председатель  комиссии:

Перемышленикова  Наталья

Владимировна

 

 

 

Заместитель Председателя комиссии:

Черных Олег Викторович

 

 

 

Члены комиссии:

Агафонова Регина Занфировна

 

 

 

 

 

 

Луженский Олег Дмитриевич

 

 

 

 

Осипова Елена Николаевна

 

 

 

Беркелиева  Екатерина Владимировна

 

 

 

 

 

Канавина Ольга Сергеевна

 

 

 

И.о. Руководителя Администрации городского поселения Загорянский

 

 

 

 

 

Заместитель Руководителя Администрации городского поселения Загорянский;

 

 

Юрисконсульт Муниципального казенного учреждения «Служба административного обеспечения и общественных связей городского поселения Загорянский»;

 

 

Старший эксперт сектора муниципального имущества и земельных отношений Администрации городского поселения Загорянский;

 

Главный бухгалтер Администрации городского поселения Загорянский

 

 

Старший эксперт сектора жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорог Администрации городского поселения Загорянский

 

 

Старший эксперт сектора жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорог Администрации городского поселения Загорянский

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                

 

 

 

 

 

Приложение № 2

 к Постановлению Администрации городского поселения Загорянский

от 05.06.2017 № 103

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о Конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов

по отбору управляющих организаций для управления

многоквартирными домами

 

1. Общие положения

Настоящая конкурсная комиссия по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - Конкурсная комиссия) создается в соответствии с пунктом 21 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», в целях реализации части 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Цели и задачи Конкурсной комиссии

2.1. Конкурсная комиссия создается в целях рассмотрения заявок претендентов на участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - конкурс) и проведения открытого конкурса.

2.2. Конкурсная комиссия созывается в следующих случаях:

1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:

- собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

- по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:

-большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

 - собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

4) в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

2.3. Исходя из целей деятельности Конкурсной комиссии, определенных в пункте 2.1 настоящего Положения о конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами (далее - Положение), в ее задачи входит:

1) обеспечение объективности при рассмотрении заявок на участие в конкурсе, поданных на бумажном носителе и подписанных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации;

2) проверка соответствия претендентов требованиям, указанным в Правилах проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75.

3. Функции Конкурсной комиссии

Функциями Конкурсной комиссии являются:

1) вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе;

2) рассмотрение заявок на участие в конкурсе;

3) определение соответствия претендентов требованиям, указанным в Правилах проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75;

4) проведение конкурса;

5) определение победителя конкурса;

6) ведение протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола конкурса.  (Приложение № 1)

 

4. Порядок формирования и состав Конкурсной комиссии

4.1. В состав Конкурсной комиссии входит 7 человек, в том числе должностные лица Администрации городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района. 

4.2. Членами Конкурсной комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах конкурса (в том числе лица, являющиеся претендентами, участниками конкурса или состоящие в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, а также родственники претендента (участника конкурса) - физического лица (физических лиц), состоящего в трудовых отношениях с организациями, являющимися претендентами, участниками конкурса, либо физические лица, на которых способны оказывать влияние претенденты, участники конкурса (в том числе лица, являющиеся участниками (акционерами) указанных организаций, членами их органов управления, кредиторами участников конкурса).

5. Права и обязанности Конкурсной комиссии

5.1. Права Конкурсной комиссии

5.1.1. Осуществлять проверку претендентов на участие в открытом конкурсе на соответствие требованиям, установленным Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». При этом Конкурсная комиссия не вправе возлагать на претендента обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

5.1.2. Отстранять участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе его проведения, в случае выявления фактов, несоответствия участника конкурса, установленным требованиям к претендентам.

5.1.3. Требовать от претендента, присутствующего на заседании конкурсной комиссии, разъяснений сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе. Указанные разъяснения вносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Конкурсная комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к претендентам и изменять требования к претендентам.

5.2. Обязанности Конкурсной комиссии

5.2.1. Вскрывать заявки на участие в конкурсе, рассматривать заявки на участие в конкурсе, проводить конкурс, оформлять протокол вскрытия заявок на участие в конкурсе, оформлять протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе и протокол конкурса.

5.2.2 Осуществлять аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокол проведения конкурса оформляются по формам, установленным Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75.

6. Регламент работы Конкурсной комиссии

6.1. Руководство работой Конкурсной комиссии осуществляет председатель Конкурсной комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя.

6.2. Конкурсная комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа ее членов. Каждый член Конкурсной комиссии имеет 1 голос.         

6.3. Члены конкурсной комиссии должны своевременно и должным образом уведомляться организатором конкурса о месте, дате и времени проведения заседания комиссии.

6.4. Конкурсная комиссия вскрывает все конверты с заявками на участие в конкурсе, которые поступили до начала процедуры вскрытия конвертов.

6.5. Конкурсная комиссия ведет протокол вскрытия конвертов, который подписывается всеми присутствующими членами Конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов. Протокол размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о торгах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.torgi.gov.ru.

6.6. Конкурсная комиссия оценивает заявки на участие в конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендентов требованиям, установленным пунктом 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

6.7. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе Конкурсная комиссия принимает решение о признании претендента участником конкурса или об отказе в допуске претендента к участию в конкурсе по основаниям, предусмотренным пунктом 18 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

Решения Конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов Конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решение принимается председателем Конкурсной комиссии.

6.8. Конкурсная комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в конкурсе, который подписывается присутствующими на заседании членами Конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Текст протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о торгах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет  www.torgi.gov.ru.

Претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, направляются уведомления о принятых Конкурсной комиссией решениях не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

6.9. После процедуры рассмотрения заявок на участие в конкурсе Конкурсная комиссия приступает к проведению конкурса.

6.10. Конкурсная комиссия ведет протокол конкурса, который подписывается в день проведения конкурса. Указанный протокол составляется в 3 экземплярах, один экземпляр остается в отделе по работе с управляющими компаниями многоквартирных домов Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Текст протокола конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о торгах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.torgi.gov.ru в течение 1 рабочего дня со дня его подписания.

6.11. Решения Конкурсной комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены Конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускаются заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.

6.12. На заседаниях Конкурсной комиссии могут присутствовать претенденты, участники конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.

6.13. На заседаниях Конкурсной комиссии могут присутствовать представители ассоциаций (союзов) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, действующих на территории Московской области, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории Московской области. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.

6.14. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса хранятся в Администрации городского поселения Загорянский в течение 3 лет.