П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 19.02.2018 № 22 д.п. Загорянский Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Загорянский

01.03.2018 г.

 

А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАГОРЯНСКИЙ

ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

19.02.201822

д.п. Загорянский

 

 

Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Загорянский

 

 

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Законом Московской области от 30.12.2014 года №191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», Распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 года № 32-Р «Об утверждении порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов», Распоряжением Министерства потребительского  рынка  и  услуг  Московской области  от 02.06.2014 года № 16 РВ-34 «Об утверждении методических рекомендаций по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Московской области», Уставом муниципального образования городское поселение Загорянский Щелковского муниципального района Московской области, Администрация городского поселения Загорянский постановляет:

1.Утвердить прилагаемое Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Загорянский.

2.Настоящее Постановление подлежит размещению на официальном сайте Администрации городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области.

3.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

 

 

И.о. Руководителя Администрации

городского поселения Загорянский                                     Н.В. Перемышленикова    

 

 

 

Утверждено

постановлением Администрации

городского поселения Загорянский

от 19.02.2018 г.  №22

 

 

 

 

Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Загорянский

 


1.  Общие положения.

        1.1. Настоящее положение определяет порядок размещения нестационарных торговых объектов, требования, предъявляемые к нестационарным торговым объектам и их внешнему виду, порядок проведения открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта.

          1.2. При исполнении настоящего положения размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Загорянский Администрация городского поселения Загорянский руководствуется: Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства", Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Законом Московской области от 24.12.2010 № 174/2010-ОЗ «О государственном регулировании торговой деятельности в Московской области», Законом Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 № 32-Р «Об утверждении порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов», распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 02.06.2014 № 16РВ-34 «Об утверждении методических рекомендаций по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Московской области», иными нормативными правовыми актами.  

 

2. Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Загорянский

 

            2.1. Размещение нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Загорянский должно соответствовать градостроительным, строительным, архитектурным, пожарным, санитарным нормам, правилам и нормативам.

       2.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

            Нестационарный торговый объект (далее - НТО) - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

Схема размещения НТО на территории городского поселения Загорянский (далее - Схема) - документ, состоящий из текстовой (в виде таблицы) и графической частей, содержащий информацию об адресных ориентирах, виде, специализации нестационарного торгового объекта, периоде размещения нестационарного торгового объекта, форме собственности земельного участка, о возможности размещения нестационарного торгового объекта субъектами малого и среднего предпринимательства.

            Схема утверждается на пять лет, не чаще одного раза в квартал могут быть внесены изменения в порядке, установленном для ее разработки и утверждения.

            Специализация НТО – вид торговой деятельность, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества составляют товары (услуги) одной группы, за исключением деятельности по реализации печатной продукции.

            Специализация НТО «Печать» – вид торговой деятельности, при которой пятьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества составляет печатная продукция.

            НТО продовольственной специализации («Молоко и молочные продукты», «Мясная гастрономия», «Овощи-фрукты», «Хлеб и хлебобулочные изделия») рекомендуется размещать преимущественно в жилых кварталах, а также в местах расположения образовательных учреждений, в торговых зонах.

            НТО со специализацией «Печать», «Цветы», «Театральные кассы», пункты быстрого питания, а также торговые (вендинговые) автоматы рекомендуется размещать в местах движения пешеходов.

            НТО со специализацией «Печать» рекомендуется размещать на пассажиропотоках вблизи транспортных узлов, крупных развлекательных, торговых, спортивных центров, учреждений.

            Специализация НТО указывается в Схеме и является существенным (обязательным) условием договора на право размещения НТО. Изменение специализации НТО хозяйствующим субъектом не допускается.

             К НТО, включаемым в схему, относятся:

             павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;

             киоск - оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;

            торговая галерея - выполненный в едином архитектурном решении нестационарный торговый объект, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду) специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию;

             пункт быстрого питания - павильон или киоск, специализирующийся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;

             мобильный пункт быстрого питания - передвижное сооружение (автокафе), специализирующееся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;

            выносное холодильное оборудование - холодильник для хранения и реализации прохладительных напитков и мороженого;

             торговый автомат (вендинговый автомат) - временное техническое устройство, сооружение или конструкция, осуществляющее продажу штучного товара, оплата и выдача которого осуществляется с помощью технических приспособлений, не требующих непосредственного участия продавца;

              бахчевой развал - нестационарный торговый объект, представляющий собой специально оборудованную временную конструкцию в виде обособленной открытой площадки или установленной торговой палатки, предназначенный для продажи сезонных бахчевых культур;

             передвижное сооружение – изотермические емкости и цистерны, прочие передвижные объекты;

            объект мобильной торговли - нестационарный торговый объект, представляющий специализированный автомагазин, автолавку или иное специально оборудованное для осуществления розничной торговли транспортное средство;

             специализированный НТО для организации реализации продукции сельскохозяйственных товаропроизводителей - выполненный в едином архитектурном решении НТО, состоящий из соединенных между собой НТО, находящихся под общим управлением, общей площадью не более 150 кв. м., в которых не менее восьмидесяти процентов торговых мест от их общего количества предназначено для осуществления продажи товаров сельскохозяйственными товаропроизводителями, в том числе осуществляющими деятельность на территории Московской области (понятие «сельскохозяйственный товаропроизводитель» используется в значении, установленном Федеральным законом от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства»);

              елочный базар - нестационарный торговый объект, представляющий собой специально оборудованную временную конструкцию в виде обособленной открытой площадки для новогодней (рождественской) продажи натуральных хвойных деревьев и веток хвойных деревьев;

              торговая палатка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную прилавком легковозводимую сборно-разборную конструкцию, образующую внутреннее пространство, не замкнутое со стороны прилавка, предназначенный для размещения одного или нескольких рабочих мест продавцов и товарного запаса на один день торговли.

 

       2.3. Положения настоящего Порядка не распространяются на:

                   - размещение летних кафе;

 - размещение НТО при проведении праздничных, общественно- политических,      культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий;

- размещение НТО при проведении массовых мероприятий, имеющих

 краткосрочный характер;

                      - размещение НТО при проведении выставок-ярмарок, выставок-продаж, ярмарок;

 - размещение НТО, находящихся на территориях розничных рынков.

         2.4. НТО не являются недвижимым имуществом, не подлежат технической инвентаризации в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

         2.5. Организацию и проведение аукционов на право размещения НТО, заключение договоров по результатам аукционов, контроль за исполнением условий договоров осуществляет Администрация городского поселения Загорянский.

 

3. Требования к размещению нестационарных торговых объектов

 

         3.1. Основанием для размещения НТО на территории городского поселения Загорянский является Схема и договор на право размещения НТО или иной договор, заключенный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, между Администрацией городского поселения Загорянский и ,хозяйствующим субъектом, предметом которого является предоставление места для размещения НТО в соответствии со схемой размещения НТО.

         3.2. Проект Схемы разрабатывается Администрацией городского поселения Загорянский.

         3.3. В текстовой части Схемы (в таблице) указывается следующая информация:

 - адресные ориентиры, вид, специализация нестационарного торгового объекта;

 - форма собственности земельного участка, на котором будет расположен нестационарный торговый объект;

 - период размещения нестационарного торгового объекта;

 - информация о возможности размещения нестационарного торгового объекта субъектами малого и среднего предпринимательства.

Графическая часть Схемы разрабатывается в виде карты-схемы генерального плана поселения масштабом (М 1:5000) с предусмотренными на ней (на них) возможными местами размещения объектов.

        3.4. После разработки проекта Схемы Администрация городского поселения Загорянский направляет указанный проект на согласование в органы, уполномоченные:

 - в области градостроительной деятельности;

 - в области использования и распоряжения земель;

 - в области организации благоустройства;

 - в области обеспечения благоприятной окружающей среды;

 - в области организации дорожной деятельности и обеспечения оказания транспортных услуг населению;

 - в области охраны объектов культурного наследия (если схема предусматривает размещение нестационарных торговых объектов на территориях объектов культурного наследия и зон их охраны (при наличии таковых).

        3.5. Органы, указанные в пункте 3.4 настоящего Положения, рассматривают в течение 10 рабочих дней представленный им на согласование проект Схемы, по итогам рассмотрения принимают решение о согласовании или об отказе в согласовании проекта Схемы. Согласование, отказ в согласовании, замечания (предложения) оформляются письменно.

        3.6. Замечания (предложения) к проекту Схемы, поступившие от органов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, рассматриваются Администрацией городского поселения Загорянский, которая принимает одно из следующих решений:

 - внести изменения в проект Схемы;

 - отказать в принятии замечаний (предложений) с направлением письменного мотивированного ответа в адрес органа (органов), направившего (направивших) соответствующие замечания (предложения).

        3.7. Измененный с учетом поступивших замечаний (предложений) проект Схемы подлежит в течение 10 рабочих дней повторному согласованию с органами, представившими замечания (предложения). Проект Схемы размещения НТО (проект изменений, внесенных в Схему) направляется Администрацией городского поселения Загорянский на рассмотрение Московской областной межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка.

       3.8. Размещение нестационарных торговых объектов должно обеспечивать свободное движение пешеходов и доступ потребителей к торговым объектам, в том числе обеспечение без барьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, беспрепятственный подъезд спецтранспорта при чрезвычайных ситуациях.

       3.9. Транспортное обслуживание НТО и загрузка их товарами не должны затруднять и снижать безопасность движения транспорта и пешеходов. Подъездные пути, разгрузочные площадки, площадки для покупателей и для расположения столов должны обеспечивать удобный доступ ко входам, иметь твердое покрытие, обеспечивающее сток ливневых вод, а также должны быть освещены.

       3.10. Передвижные НТО размещаются в местах с твердым покрытием, оборудованные осветительным оборудованием, урнами и малыми контейнерами для мусора.

       3.11. Внешний вид НТО должен соответствовать требованиям, предъявляемым к НТО в соответствии с типовыми архитектурными решениями, утвержденными Администрацией Щёлковского муниципального района, на двукратный срок действия Схемы, установленный законодательством Российской Федерации и Московской области.

       3.12. Владельцы (пользователи) НТО обязаны обеспечить уход за внешним видом НТО: содержать в чистоте и порядке, своевременно красить и устранять повреждения на вывесках, конструктивных элементах, производить уборку и благоустройство прилегающей территории.

       3.13. При реализации товаров в НТО должны быть документы, подтверждающие качество и безопасность продукции, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

       3.14. Период размещения НТО устанавливается с учетом следующих особенностей:

для мест размещения передвижных сооружений (выносного холодильного оборудования), торговых палаток период размещения устанавливается с 1 апреля по 1 ноября;

для мест размещения передвижных сооружений (выносного холодильного оборудования) период размещения устанавливается с 1 апреля по 1 ноября;

для мест размещения бахчевых развалов период размещения устанавливается с 1 августа по 1 ноября;

для иных НТО  с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий, на срок действия Схемы. 

       3.15. Не допускается размещение НТО:

        в местах, не включенных в схему;

        в арках зданий, на газонах (без устройства специального настила), площадках (детских, для отдыха, спортивных, транспортных стоянках), посадочных площадках пассажирского транспорта (за исключением сблокированных с остановочным павильоном), в охранной зоне водопроводных, канализационных, электрических, кабельных сетей связи, трубопроводов, а также ближе 5 метров от остановочных павильонов, 25 метров - от вентиляционных шахт, 20 метров - от окон жилых помещений, перед витринами торговых организаций, 3 метров - от ствола дерева, 1,5 метра - от внешней границы кроны кустарника;

        на территории выделенных технических (охранных) зон магистральных коллекторов и трубопроводов, кабелей высокого, низкого напряжения и слабых токов, линий высоковольтных передач;

        под железнодорожными путепроводами и автомобильными эстакадами, мостами;

        в надземных и подземных переходах, а также в 5-метровой охранной зоне от входов (выходов) в подземные переходы, метро;

        на расстоянии менее 25 метров от мест сбора мусора и пищевых отходов, дворовых уборных, выгребных ям;

        в случае, если размещение НТО препятствует свободному подъезду пожарной, аварийно-спасательной техники или доступу к объектам инженерной инфраструктуры (объекты энергоснабжения и освещения, колодцы, краны, гидранты и т.д.);

        без приспособления для беспрепятственного доступа к ним и использования их инвалидами и другими маломобильными группами населения;

         с нарушением санитарных, градостроительных, противопожарных норм и правил, требований в сфере благоустройства.

 Конструкция НТО должна предусматривать возможность демонтажа с сохранением дальнейшей эксплуатации НТО.

 

4. Размещение нестационарных торговых объектов

 

       4.1. После утверждения Администрацией городского поселения Загорянский в установленном порядке Схемы размещения НТО Администрация городского поселения Загорянский проводит аукцион на право размещения НТО на территории городского поселения Загорянский в порядке, установленном настоящим Положением.   

        4.2. Основанием для размещения НТО является договор на право размещения НТО, заключенный между Администрацией городского поселения Загорянский и хозяйствующим субъектом (далее - Договор) (Приложение №2).

          Договор заключается между Администрацией городского поселения Загорянский и хозяйствующим субъектом сроком на 5 (пять) лет.

         После заключения Договора хозяйствующему субъекту выдается паспорт НТО (далее - Паспорт), оформленный Администрацией городского поселения Загорянский (Приложение №1).

         Паспорт - документ, в котором указаны сведения о хозяйствующем субъекте, а также виде, специализации, площади, месте нахождения, сроке размещения НТО, форме собственности земельного участка, на котором расположен объект, реквизиты договора на размещение НТО, иные определенные Администрацией городского поселения Загорянский сведения.

         Срок действия Паспорта равен сроку действия договора. Оригинал Паспорта находится у хозяйствующего субъекта, заверенная копия - в Администрации городского поселения Загорянский.

5. Прекращение права на размещение НТО

 

     5.1. Право на размещение НТО прекращается в случаях, предусмотренных Договором, а также в случае прекращения хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности.

     5.2. Администрация городского поселения Загорянский извещает хозяйствующий субъект о прекращении права на размещение НТО не менее чем за месяц до начала соответствующих работ в случаях принятия следующих решений:

 - о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог, в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;

-  об использовании территории, занимаемой НТО, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

- о заключении договора о развитии застроенных территорий, в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует реализации указанного договора.

      5.3. НТО подлежат демонтажу по основаниям и в порядке, указанным в Договоре, в соответствии с требованиями и в порядке, установленными действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

     5.4. Споры, возникающие при размещении, эксплуатации и демонтаже НТО, выносятся на рассмотрение Администрации городского поселения Загорянский.

6. Требования, предъявляемые к нестационарным торговым объектам и их внешнему виду, расположенным на территории городского поселения Загорянский

     6.1. Общим критерием отнесения объектов к НТО (движимому имуществу) является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, включая возможность их демонтажа с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в местах, определенных схемой размещения нестационарных торговых объектов, на территории городского поселения Загорянский. Запрещается установка и эксплуатация НТО в местах, не включенных в Схему, а также самовольное изменение функционального назначения НТО.

     6.2. Для участия в аукционе на право размещения НТО либо проведения модернизации установленного и включенного в Схему НТО участником аукциона подготавливается проектная документация, в которой должны быть учтены настоящие требования к НТО и его внешнему виду, в том числе к архитектурно-художественному решению нестационарного торгового объекта.

     6.3. Требования к внешнему виду нестационарных торговых объектов определяются типовыми архитектурными решениями, утвержденными Администрацией Щёлковского муниципального района Московской области, на двукратный срок действия схемы, установленный законодательством Российской Федерации и Московской области

      6.4. Цветовое оформление НТО необходимо предусматривать по каталогу RAL (основные 1014, 1036) в соответствии с основным существующим современным вариантом архитектуры окружающей застройки.

      6.5.  При разработке проекта НТО либо модернизации необходимо предусматривать его изготовление с использованием современных отделочных материалов и технологий, позволяющих сохранять свои свойства и качества в течение длительного срока эксплуатации.

     6.6. Внешний вид НТО должен соответствовать проектной документации. Проектная документация для нестационарных торговых объектов должна предусматривать возможность их монтажа только из легких сборных несущих металлических конструкций заводского изготовления.

Запрещаются изготовление и установка НТО с нарушением проектной документации, самовольное изменение объемно-планировочного решения, конструкций и их элементов, изменение их цветового решения.

В случае установки двух и более НТО, расположенных рядом друг с другом, выполняется общий проект на всю группу объектов или проекты каждого объекта должны быть аналогичны. Проект благоустройства прилегающей территории должен быть общим для всех объектов.

      6.7. При проектировании вновь устанавливаемых НТО либо модернизации киосков (павильонов) в составе остановочного комплекса допускается размещение не более двух объектов НТО в одном остановочном модуле.

     6.8. В случае проектирования установки двух и более НТО внешний вид оформления входных групп, устройство и оформление витрин, установка дополнительных элементов на фасадах, сооружение козырьков и навесов, относящихся к объекту, должны решаться в едином комплексе.

     6.9. Конструкция НТО должна состоять из модульных элементов, предусматривающих возможность его перемещения либо демонтажа с возобновлением конструктивной целостности и возможность дальнейшей эксплуатации.

     6.10. В ходе проектирования необходимо предусмотреть максимально возможное использование больших плоскостей остекления фасадов НТО. Для изготовления (модернизации) нестационарных торговых объектов (киосков, павильонов) и их отделки применяются современные сертифицированные (в т.ч. в части пожарной безопасности) материалы, имеющие качественную и прочную окраску, отделку и не изменяющие своих эстетических и эксплуатационных качеств в течение всего срока эксплуатации.

     6.11. Нестационарный торговый объект должен иметь вывеску, определяющую профиль объекта, информационную табличку с указанием зарегистрированного названия, формы собственности и режима работы. Информационно рекламные конструкции должны соответствовать требованиям ст.3.6 распоряжения Главархитекторы Московской области от 14.07.2015 №31РВ-72 «Об утверждении архитектурно-художественного регламента информационного и рекламного оформления зданий, строений, сооружений и объектов благоустройства Московской области». Каждая информационно-рекламная конструкция должна быть зарегистрирована в установленном порядке.

     6.12. Места размещения световых рекламных вывесок или иной необходимой информации должны быть предусмотрены конструкцией НТО.

     6.13. Не допускается устанавливать дополнительные конструкции для размещения световых рекламных вывесок или иной информации, не предусмотренной проектной документацией.

      6.14. Проектом должны быть определены и предусмотрены дополнительные элементы устройства и оборудования окон и витрин, такие как декоративные решетки, подсветка, защитные устройства, экраны, жалюзи, элементы ориентирующей информации, элементы сезонного озеленения, а также предусмотрена установка наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции.

      6.15. Запрещается устанавливать глухие металлические дверные полотна на лицевых фасадах объекта.

      6.16. Не допускаются наружное размещение защитных решеток на лицевых фасадах и установка их в витринах (за исключением внутренних раздвижных устройств).

      6.17. В случае установки защитных решеток необходимо предусмотреть их расположение за плоскостью остекления внутри помещения. Наружное размещение защитных решеток допускается только на задних фасадах по согласованию с органами пожарного надзора.

      6.18. Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проема, не ухудшать визуального восприятия архитектурных деталей, декора, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации. Высота нижней кромки маркиз от поверхности тротуара - не менее 2,5 м.

      6.19. При разработке проекта установки либо модернизации НТО должна быть учтена необходимость проведения благоустройства свободной территории с учетом инфраструктуры и расположенных вблизи строений.

Архитектурное и конструктивное решение входной группы (групп) объекта, торгового зала, а также основные пути передвижения по прилегающей территории к входу (входам) объекта должны соответствовать требованиям «СП 59.13330.2012. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», утвержденного Приказом Минрегиона России от 27.12.2011 № 605 (далее – Свод правил).

     6.20. Планирование благоустройства и озеленения территории земельных участков должно осуществляться с учетом требований, утвержденных Законом Московской области от 30.12.2014 №191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области".

      6.21. При благоустройстве прилегающей территории к НТО необходимо предусматривать мощение тротуарной плиткой либо использование другого твердого покрытия для устройства пешеходных дорожек и временных парковок (при наличии свободной территории), установку необходимых малых архитектурных форм, водоотводов, элементов освещения, мест установки урн.

     6.22. Проектом должно быть предусмотрено сезонное расположение озеленения (наземных, настенных, подвесных устройств, вазонов, вертикального озеленения, устройство клумб). Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оформления.

     6.23. Установка НТО допускается только на заранее подготовленную площадку с твердым и ровным покрытием без устройства фундамента.

     6.24. При модернизации либо установке НТО не допускается сужение существующей пешеходной зоны улицы.

     6.25. После проведения модернизации либо установки НТО запрещается размещение дополнительного торгового оборудования (холодильные витрины и т.п.) либо объектов (столики, зонтики и т.п.), не предусмотренных проектом.

     6.26. До проведения аукциона проект по модернизации существующего НТО или нового НТО направляется для согласования в администрацию городского поселения Загорянский.

     6.27. О результатах проведения модернизации НТО необходимо уведомить администрацию городского поселения Загорянский.

     6.28. В случае несоответствия внешнего вида утвержденным требованиям к НТО, размещенному на территории городского поселения Загорянский, Администрацией городского поселения Загорянский выдается предписание собственнику объекта с указанием срока устранения выявленных нарушений.

     6.29. В случае установки НТО, не соответствующего заявленной проектной документации, а равно самовольного изменения объемно-планировочного решения, конструкций и их элементов, изменения цветового решения внешнего вида объекта Администрацией городского поселения Загорянский выдается предписание собственнику объекта с указанием срока устранения выявленных нарушений.

     6.30. В случае не устранения выявленных нарушений НТО подлежит демонтажу в установленном порядке.

7. Порядок проведения открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта

      7.1.  Настоящий Порядок проведения открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта (далее - Порядок) определяет порядок организации и проведения открытого аукциона на право размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского поселения Загорянский.

     7.2. Настоящий Порядок применяется и в целях проведения аукционов на право размещения НТО, предназначенных для сезонной торговли, с учетом сроков их размещения.

     7.3. В проводимом в соответствии с настоящим Порядком открытом по форме подачи предложений и составу участников аукциона (далее – аукцион) может участвовать любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любой индивидуальный предприниматель.

     7.4. Решение о проведении аукциона принимается Администрацией городского поселения Загорянский.

     7.5. Предметом аукциона является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - договор) на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского поселения Загорянский.

     7.6. Основные понятия и определения, используемые в настоящем Положении:
1) аукцион - торги, победителем которых признается участник, предложивший наиболее высокую плату за размещение нестационарного торгового объекта в год;
2) заявитель - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любой индивидуальный предприниматель, подавшие заявку на участие в аукционе;
3)
участник - заявитель, признанный по решению аукционной комиссии участником аукциона с момента подписания аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;     
4) организатор аукциона – Администрация городского поселения Загорянский;

5) заявка на участие в аукционе (далее - заявка) - сведения и документы, представленные заявителем в аукционную комиссию для участия в аукционе;
6) аукционная комиссия - комиссия, создаваемая организатором аукциона в целях организации и проведения аукциона;

7) начальная (минимальная) цена договора (цена лота) - определяемая организатором аукциона. Размер начальной (минимальной) платы за размещение нестационарного торгового объекта в год, определяется в соответствии с «Методикой определения начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Загорянский».

8) победитель аукциона - участник, предложивший наиболее высокую плату за размещение нестационарного торгового объекта в год, и заявка которого соответствует требованиям, установленным в Извещении о проведении открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского поселения Загорянский.

9) "шаг" аукциона - величина повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

10) цена договора (цена лота) - итоговый размер платы за размещение нестационарного торгового объекта в год, определенный по результатам аукциона;

11) сайт ЕПТ МО - сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.torgi.mosreg.ru) в качестве единого портала торгов Московской области для размещения информации о проведении конкурентных процедур в Московской области.
     7.7. Функции организатора аукциона.

     7.7.1. В качестве организатора аукциона выступает Администрация городского поселения Загорянский.

     7.7.2. Организатор аукциона осуществляет следующие функции:

1) принимает решение о проведении аукциона;

2) определяет начальную (минимальную) цену договора (цену лота);

3) устанавливает: дату, время, место, сроки рассмотрения заявок на участие в аукционе;
дату, время, место и порядок проведения аукциона; форму, сроки, адрес подачи заявок на участие в аукционе; "шаг аукциона"; требование о задатке (размере денежных средств, вносимых заявителем в качестве обеспечения заявки на участие в аукционе), размер задатка, сроки и порядок внесения задатка;
 4) размещает Извещение о проведении открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского поселения
Загорянский (далее - Извещение об открытом аукционе) (Приложение №3) и информацию, установленную подпунктами 2-4 пункта 7.10.1, на официальном сайте в сети Интернет, а также обеспечивает их размещение на сайте ЕПТ МО;
5) принимает от заявителей заявки и прилагаемые к ним документы, обеспечивает их сохранность, конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, а также информации о наличии или отсутствии заявок, поданных на соответствующий лот;
6) утверждает Извещение об открытом аукционе и принимает решение о внесении изменений в него;
7) принимает решение об отказе от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
8) определяет состав аукционной комиссии, назначает ее председателя, заместителя председателя и секретаря;
9) обеспечивает аудио- или видеозапись аукциона;
10) размещает протоколы, составленные в ходе организации и проведения аукциона, на официальном сайте, а также обеспечивает их размещение на сайте ЕПТ МО;
11) обеспечивает прием и возврат задатка;
12) принимает решение о заключении договора по итогам проведения аукциона (в том числе, об отказе от заключения договора, о признании победителя аукциона уклонившимся от заключения договора);
13) обеспечивает осмотр места размещения нестационарного торгового объекта;
14) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Положением.
     7.7.3. Организатор вправе привлечь в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", юридическое лицо (далее - специализированная организация) для выполнения отдельных функций по организации и проведению аукциона, в том числе для разработки Извещения об открытом аукционе, размещения Извещения об открытом аукционе на официальном сайте организатора аукциона, обеспечения его размещения на сайте ЕПТ МО, выполнения иных функций, связанных с обеспечением проведения аукциона. При этом создание аукционной комиссии, определение начальной (минимальной) цены договора (цены лота), предмета и существенных условий договора, утверждение проекта договора и подписание договора осуществляются организатором аукциона.
Специализированная организация осуществляет функции от имени организатора аукциона. При этом права и обязанности в результате осуществления функций возникают у организатора аукциона.
     7.8. Функции аукционной комиссии.

     7.8.1. Для организации и проведения аукциона организатором аукциона создается аукционная комиссия.
     7.8.2. Число членов аукционной комиссии должно быть не менее пяти человек.
     7.8.3. Членами аукционной комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах аукциона (в том числе физические лица, состоящие в штате организаций, подавших заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукциона и лица, подавшие заявки (в том числе являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами участников аукционов). В случае выявления в составе аукционной комиссии указанных лиц, организатор аукциона обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами.
     7.8.4. Аукционная комиссия осуществляет:
1) рассмотрение заявок на участие в аукционе, принятие решений о признании лиц, подавших заявки, участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным настоящим Положением, объявление участникам аукциона о принятом решении, оформление протоколов в ходе организации и проведения аукциона;
2) проведение аукциона;
3) определение победителя аукциона;
4) иные функции, предусмотренные Положением об аукционной комиссии, утвержденным организатором аукциона.
     7.8.5. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции, если на заседании комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов от общего числа ее членов.
     7.8.6. Члены аукционной комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии.
     7.8.7. Решения аукционной комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член аукционной комиссии имеет один голос. При равенстве голосов членов аукционной комиссии голос председательствующего является решающим.
     7.8.8. Исключение и замена члена аукционной комиссии допускаются только по решению организатора аукциона.
     7.8.9. Решение аукционной комиссии оформляется протоколом.
     7.9. Заявитель на участие в аукционе.

     7.9.1. Заявителем на участие в аукционе может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любой индивидуальный предприниматель.
     7.9.2. Основания, при которых заявитель не допускается к участию в аукционе:

При рассмотрении заявок аукционной комиссией заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления сведений и документов, определенных пунктом 7.1
3.3 настоящего Положения, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) не поступления на расчетный счет организатора аукциона задатка в установленный в Извещении
 об открытом аукционе срок;
3) несоответствия заявки требованиям, установленным в Извещении об открытом аукционе
;

4) несоответствие проектной документации установленным требованиям.
     7.9.3. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 7.9.2, не допускается.
     7.9.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем в соответствии с пунктом 7.13.3 настоящего Положения, аукционная комиссия отстраняет такого заявителя (участника) от участия в аукционе на любом этапе его проведения. Протокол об отстранении  подлежит размещению на сайте торгов в срок не позднее следующего дня за днем принятия  такого решения.
     7.10. Информационное обеспечение аукциона.

     7.10.1. К информации о проведении аукциона относятся:
1) Извещение об открытом аукционе;
2) вносимые в Извещение об открытом аукционе изменения;
3) проект договора (в случае проведения аукциона по нескольким лотам - проект договора в отношении каждого лота);
4) протоколы, составляемые в ходе организации и проведения аукциона.
     7.10.2. Организатор аукциона не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе размещает Извещение об открытом аукционе на официальном сайте, а также обеспечивает его размещение на сайте ЕПТ МО.
      Информация, указанная в подпунктах 2-4 пункта 7.10.1 настоящего Положения, размещается на официальном сайте, а также на сайте ЕПТ МО в порядке и сроки, установленные настоящим Положением.
      7.10.3. Информация о проведении аукциона, размещенная на официальном сайте, должна быть доступна для ознакомления без взимания платы.
     7.11. Извещение об открытом аукционе. 

     7.11.1. Организатор аукциона размещает Извещение об открытом аукционе не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе на официальном сайте, а также обеспечивает его размещение на сайте ЕПТ МО.
     7.11.2. В Извещении об открытом аукционе должны быть указаны следующие сведения:
1) форма торгов;
2) предмет аукциона;
3) основание для проведения аукциона;
4) наименование, адрес (почтовый адрес), адрес электронной почты и номер контактного телефона организатора аукциона, адрес его официального сайта в сети Интернет, сайт ЕПТ МО, фамилия, имя, отчество (при наличии) ответственного должностного лица;
5) информация об аукционной комиссии (основание создания, контактный телефон);
6) форма заявки, место (адрес), порядок и сроки подачи заявок на участие в аукционе (дата и время начала/окончания подачи заявок на участие в аукционе);
7) порядок оформления участия в аукционе;
8) место размещения нестационарного торгового объекта (адресный ориентир), тип, описание внешнего вида, площадь, специализация нестационарного торгового объекта;
9) срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона;
10) срок, в течение которого организатор аукциона вправе внести изменения в Извещение об открытом аукционе;
11) порядок, форма и срок предоставления разъяснений положений Извещения об открытом аукционе;
12) начальная (минимальная) цена договора (цена лота);
13) "шаг" аукциона;
14) размер задатка, сроки и порядок его внесения;
15) реквизиты для перечисления задатка;
16) указание на то, проводится ли аукцион среди субъектов малого и среднего предпринимательства;
17) место и сроки рассмотрения заявок;
18) дата, время начала, место проведения аукциона;
19) порядок проведения аукциона;
20) порядок определения победителя аукциона;
21) срок заключения договора;
22) срок подписания и передачи договора победителем организатору аукциона;
23) форма, сроки, порядок оплаты по договору;
24) иные сведения, установленные настоящим Положением.
     7.11.3. Форма Извещения об открытом аукционе содержится в Приложении №
3.
     7.11.4. Неотъемлемой частью Извещения об открытом аукционе является проект договора (в случае проведения аукциона по нескольким лотам - проект договора в отношении каждого лота).
     7.11.5. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в Извещение об открытом аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения организатор аукциона размещает такие изменения на официальном сайте, а также обеспечивает их размещение на сайте ЕПТ МО. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте внесенных изменений в Извещение об открытом аукционе до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
     Организатор аукциона не несет ответственности в случае, если заявитель не ознакомился с изменениями, внесенными в Извещение об открытом аукционе и размещенными надлежащим образом.
     7.12. Разъяснение положений Извещения об открытом аукционе.

     7.12.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме (в том числе путем направления отсканированного документа по электронной почте) или в форме электронного документа, при наличии технической возможности осуществления электронного документооборота, организатору аукциона запрос о разъяснении положений Извещения об открытом аукционе.
     7.12.2. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить заинтересованному лицу в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений Извещения об открытом аукционе, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
     7.12.3. В течение одного рабочего дня с даты направления заинтересованному лицу разъяснений положений Извещения об открытом аукционе организатор аукциона должен разместить их на официальном сайте и обеспечить их размещение на сайте ЕПТ МО с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
     Разъяснение положений Извещения об открытом аукционе не должно изменять его суть.
     7.13. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

     7.13.1. Заявка подается в срок, который установлен в Извещении об открытом аукционе.
     7.13.2. В случае подачи одним заявителем заявок по нескольким лотам на каждый лот оформляется отдельная заявка.
     7.13.3. Заявка должна содержать:
1) обязательство заявителя, в случае признания его победителем аукциона, подписать и передать организатору аукциона договор в установленные Извещением об открытом аукционе сроки;
2) обязательство заявителя в случае признания его единственным участником аукциона заключить договор по начальной (минимальной) цене договора (цене лота);
3) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
     для юридического лица - наименование, адрес, номер контактного телефона (при наличии), адрес электронной почты (при наличии), основной государственный регистрационный номер юридического лица (далее - ОГРН), индивидуальный номер налогоплательщика (далее - ИНН);
      для индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, номер контактного телефона (при наличии), адрес электронной почты (при наличии), основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (далее - ОГРНИП), ИНН;
     документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности) (далее - руководитель);
     в случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица. Доверенность от имени индивидуального предпринимателя должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
      копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
      решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой;
     декларацию о принадлежности заявителя к субъектам малого и среднего предпринимательства (в случае, если аукцион проводится среди указанных субъектов);
     платежный документ (или надлежащим образом заверенная копия документа), подтверждающий внесение заявителем задатка в обеспечение заявки. В случае перечисления денежных средств не заявителем, такие денежные средства задатком не считаются и возвращаются таким лицам, как ошибочно перечисленные;
     сведения (реквизиты) заявителя для возвращения перечисленного задатка в случаях, когда организатор аукциона обязан его вернуть заявителю
;

     проектная документация.
     7.13.4. В случае если аукцион проводится среди субъектов малого и среднего предпринимательства, организатор аукциона осуществляет проверку наличия сведений о таких юридических лицах и индивидуальных предпринимателях в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства.
     7.13.5. Заявитель вправе подать в отношении одного лота аукциона только одну заявку.
     7.13.6. Прием заявок на участие в аукционе прекращается не позднее даты окончания срока подачи заявок.
     7.13.7. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные позднее даты окончания срока подачи заявок, не подлежат рассмотрению аукционной комиссией и подлежат возврату заявителю.
      В случае подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются заявителю.
     Организатор аукциона одновременно с возвратом заявки обязан уведомить в письменной форме заявителя, подавшего заявку, об основаниях возврата
      7.13.8. Заявитель вправе не позднее дня, предшествующего дню окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки организатору аукциона.
     7.13.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если в Извещении об открытом аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.
     7.13.10. Документы, поданные заявителем для участия в аукционе, должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Все документы должны быть заполнены и представлены на русском языке либо иметь надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык.
    
7.13.11. Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки, а организатор аукциона не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от результатов аукциона.
     7.13.12. Документы, поданные заявителем для участия в аукционе, не возвращаются, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
     7.14. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

     7.14.1. Каждая заявка, поступившая в срок, указанный в Извещении об открытом аукционе, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
     7.14.2. Аукционная комиссия рассматривает заявки на предмет соответствия требованиям, установленным в Извещении об открытом аукционе, и соответствия требованиям, установленным пункт
ом 7.13.3 настоящего Положения.
      7.14.3. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.
     7.14.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе по основаниям, предусмотренным пунктом 7.9.2 настоящего Положения, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии не позднее даты окончания срока рассмотрения данных заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений Извещения об открытом аукционе, которым не соответствует заявка, положений такой заявки, не соответствующих требованиям в Извещении об открытом аукционе. Указанный протокол не позднее дня, следующего за днем окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе, организатор аукциона размещает на официальном сайте, а также обеспечивает его размещение на сайте ЕПТ МО.
     7.14.5. В целях обеспечения заявки заявитель вносит задаток, размер которого указывается в Извещении об открытом аукционе.
     7.14.6. Плата за участие в аукционе не взимается.
     7.14.7. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
     7.14.8. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона либо в аукционе принял участие (явился) только один участник, аукцион признается несостоявшимся. В случае если в Извещении об открытом аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя, либо в аукционе принял участие (явился) только один участник.
     7.14.9. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
     7.15. Порядок проведения аукциона.

     7.15.1. Аукцион проводится в день, указанный в Извещении об открытом аукционе, путем последовательного повышения участниками начальной (минимальной) цены договора (цены лота) на величину, равную величине "шага" аукциона.
     7.15.2. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
     7.15.3. "Шаг" аукциона устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в Извещении об открытом аукционе.
     7.15.4. Аукцион проводится аукционистом в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
     7.15.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
    7.15.6. Аукцион проводится в следующем порядке:
     аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
     аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота). Аукционист оглашает последовательность проведения аукциона по включенным в него лотам, номер лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), описание предмета аукциона (лота), включая место размещения нестационарного торгового объекта (адресный ориентир), внешний вид, начальную (минимальную) цену договора (цену лота), "шаг" аукциона (лота), объявляет начальную (минимальную) цену договора (цену лота), увеличенную на "шаг" аукциона. После этого аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора (цене лота), превышающей начальную (минимальную) цену договора (цену лота);
     участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и начальной (минимальной) договора (цены лота), увеличенной в соответствии с "шагом" аукциона, поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
     аукционист объявляет номер карточки участника аукциона (лота), который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и начальной (минимальной) цены договора (цены лота), увеличенной в соответствии с "шагом" аукциона, а также новую цену договора (цену лота), увеличенную в соответствии с "шагом" аукциона. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза;
     аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора (цене лота) ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее предложение о цене договора (цене лота), номер карточки победителя аукциона (лота).
     7.15.7. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену договора (цену лота) и заявка которого соответствует требованиям, установленным в Извещении об открытом аукционе.
     7.15.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке обеспечивает аудио- или видеозапись аукциона.
     7.15.9. Результаты аукциона фиксируются аукционной комиссией в протоколе аукциона, который должен содержать сведения о победителе аукциона, информацию о наименовании, об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе, номере контактного телефона (при наличии), ИНН, ОГРН (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, паспортных данных, сведения о месте жительства, номере контактного телефона (при наличии), адресе электронной почты (при наличии), ИНН, ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя), информацию о принадлежности участника аукциона к субъектам малого и среднего предпринимательства, с указанием порядкового номера, присвоенного заявке, адресе проведения аукциона, дате, времени начала и окончания аукциона, начальной (минимальной) цены договора (цены лота), предложении о цене аукциона победителя аукциона, с указанием времени поступления данного предложения.
     7.15.10. Организатор аукциона размещает протокол аукциона на официальном сайте, а также обеспечивает его размещение на сайте ЕПТ МО в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
     7.15.11. В случае если в течение десяти минут после начала проведения аукциона ни один из его участников не подал предложение о цене договора, предусматривающее увеличение текущего минимального предложения о цене договора на величину в пределах "шага" аукциона, данный аукцион признается несостоявшимся.
     В течение одного дня после окончания указанного времени организатор аукциона размещает на официальном сайте, а также обеспечивает размещение на сайте ЕПТ МО протокол о признании аукциона несостоявшимся.
     7.15.12. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки, Извещение об открытом аукционе, изменения, внесенные в Извещение об открытом аукционе, разъяснения в Извещении об открытом аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона в течение трех лет.
     7.15.13. Организатор аукциона вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
     7.15.14. Организатор аукциона размещает решение об отказе от проведения аукциона на официальном сайте, а также обеспечивает его размещение на сайте ЕПТ МО в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
     7.16. Заключение договора по результатам аукциона

     7.16.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
     7.16.2. Организатор аукциона в течение трех дней со дня размещения на официальном сайте, а также на сайте ЕПТ МО протокола аукциона, передает победителю аукциона один экземпляр протокола аукциона и неподписанный организатором аукциона проект договора.
     7.16.3. Победитель аукциона обязан подписать договор и передать его организатору аукциона не позднее десяти дней со дня получения от организатора аукциона экземпляра протокола аукциона и проекта договора.
     7.16.4. Договор с победителем аукциона заключается не ранее десяти дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте, а также на сайте ЕПТ МО протокола аукциона.
     7.16.5. Договор заключается организатором аукциона либо уполномоченным им лицом.
     7.16.6. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона, в случае установления факта предоставления таким лицом недостоверных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 7.13.3 настоящего Положения.
     7.16.7. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона организатор аукциона в срок не позднее дня, следующего после дня установления факта, предусмотренного пунктом 7.16.6 настоящего Положения, и являющегося основанием для отказа от заключения договора, составляет протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о факте, являющемся основанием для отказа от заключения договора. Указанный протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.
     7.16.8. Организатор аукциона размещает протокол об отказе от заключения договора на официальном сайте, а также обеспечивает его размещение на сайте ЕПТ МО не позднее следующего дня после подписания указанного протокола.
     7.16.9. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола направляет один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
     7.16.10. В случае отказа победителя аукциона от заключения договора, Администрация заключает договор с участником,
занявшим второе место на основании итогового протокола.

     7.16.11. В случае если победитель аукциона в срок, предусмотренный в Извещении об открытом аукционе, не представил организатору аукциона подписанный договор, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора.
     7.16.12. Организатор аукциона в течение двух дней после истечения срока подписания договора победителем аукциона составляет протокол об уклонении от заключения договора. Указанный протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.
     7.16.13. Организатор аукциона размещает протокол об уклонении от заключения договора на официальном сайте, а также обеспечивает его размещение на сайте ЕПТ МО не позднее следующего дня после подписания указанного протокола.
     7.16.14. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола об уклонении от заключения договора направляет один экземпляр протокола лицу, уклонившемуся от заключения договора.
     7.16.15. В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, проводится новый аукцион в порядке, установленном настоящим Положением.
     7.17. Последствия признания аукциона несостоявшимся.

     7.17.1. В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе принял участие (явился) только один участник либо только один заявитель признан участником аукциона с участником, подавшим единственную заявку, в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным в Извещении об открытом аукционе, а также с участником, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона заключает договор по начальной (минимальной) цене договора (цене лота).
     7.17.2. Организатор аукциона в течение трех дней со дня размещения на официальном сайте, а также на сайте ЕПТ МО протокола рассмотрения заявок передает лицу, подавшему единственную заявку, либо лицу, признанному единственным участником аукциона, проект договора.
     7.17.3. Лицо, подавшее единственную заявку, в случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным в Извещении об открытом аукционе, либо лицо, признанное единственным участником аукциона и организатор аукциона в срок, составляющий не ранее десяти дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте, а также на сайте ЕПТ МО протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, заключают договор.
     7.17.4. Организатор аукциона проводит новый аукцион в порядке, установленном настоящим Положением в случае, если:
     по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной такой заявки;
     по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционная комиссия отказала в допуске к участию в аукционе всем заявителям;
     на аукцион не явились все допущенные к участию в аукционе участники аукциона;
     в течение десяти минут после начала проведения аукциона ни один из его участников не подал предложение о цене договора, предусматривающее увеличение текущего минимального предложения о цене договора на величину в пределах "шага" аукциона.

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к Положению о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Загорянский

 

 

ПАСПОРТ

нестационарного торгового объекта

 

Хозяйствующий субъект: _________________________________________________________

                                                       (организационно-правовая форма, наименование, ИНН)

Вид деятельности: _______________________________________________________________

Специализация нестационарного торгового объекта ___________________________________

Ассортимент реализуемых товаров _________________________________________________

Место нахождения объекта ________________________________________________________

Режим работы объекта ____________________________________________________________

Форма собственности земельного участка ___________________________________________

Краткая характеристика объекта (площадь торгового объекта, вид торгового объекта): ________________________________________________________________________________

Протокол о результатах аукциона на право размещения объекта нестационарной торговли

№ ______________ от ______________

Договор на размещение объекта заключен ___________________________________________

Срок размещения нестационарного торгового объекта: ________________________________

Карточка регистрации ККМ в налоговом органе ______________________________________

Книга отзывов и предложений _____________________________________________________

Наличие необходимого торгово-технологического, холодильного оборудования, документы на весовое оборудование с отметкой о поверке в органах стандартизации и метрологии (при торговле вразвес)

Наличие санузла, умывальника _____________________________________________________

Заключены договоры:

- на подачу воды и вывоз стоков (да, нет) ________

-  на проведение работ по профилактической дератизации и дезинфекции

помещений (да, нет) ________

- на сбор и утилизацию люминесцентных ламп (да, нет) ________

-   на вывоз твердых и жидких бытовых отходов со специализированной

организацией (да, нет) ________

- на подключение электроэнергии (да, нет) ________

Оформлена схематическая карта уборки закрепленной прилегающей территории (да, нет) ________

Фотография объекта:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Нестационарный торговый объект имеет следующие архитектурные показатели:

N

Показатели

По проекту

Фактически

1.

Габаритные размеры объекта:

 

 

ламинированная вывеска формата А4 о принадлежности и режиме работы объекта, QR-код

2.

Материал отделки

 

 

3.

Цвет отделки

 

 

4.

Благоустройство территории

 

 

 

 

- мощение;

- ограждение;

- озеленение;

- малые архитектурные формы (вазоны, урны);

- контейнер.

 

 

 

Руководитель Администрации

городского поселения Загорянский

 

 

 

 

(дата)______________                                                                (ФИО)_______________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

к Положению о размещении

нестационарных торговых объектов

на территории

городского поселения Загорянский

 

 

 

 

 

 

Договор N _________
на размещение нестационарного торгового объекта



д.п.

Загорянский

"

"

201

г.

Московская область

,

(наименование уполномоченного органа муниципального образования)

в лице

, действующего на

основании

, в дальнейшем именуемая "Сторона 1",

с одной стороны, и

,

в лице

, действующего на основании

, в дальнейшем именуемая "Сторона 2", с другой

стороны, в дальнейшем совместно именуемые "Стороны", на основании Протокола аукциона от

"

"

20

N

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Стороне 2 предоставляется право на размещение нестационарного торгового объекта по адресу (адресному ориентиру), указанному в приложении к

настоящему Договору, за плату, уплачиваемую в бюджет

.

(наименование муниципального образования)

2. Срок действия Договора

2.1. Настоящий Договор вступает в силу с "____"_________ и действует до "____"__________.

3. Оплата по договору

3.1. Годовой размер платы за размещение нестационарного торгового объекта составляет __________________. Указанный размер платы, начиная с первого января года, следующего за годом заключения настоящего Договора, увеличивается на плановую максимальную ставку инфляции, установленную на соответствующий год федеральным законом о федеральном бюджете.

3.2. Сторона 2 оплатила обеспечение заявки на участие в аукционе в виде задатка в размере ______________(________________________), сумма которого засчитывается в счет платы за размещение нестационарного торгового объекта.

3.3. Оплата по Договору осуществляется в рублях Российской Федерации.

3.4. В случае увеличения размера платы за размещение нестационарного торгового объекта Стороны подписывают соответствующее дополнительное соглашение к Договору.

3.5. Плата за размещение нестационарного торгового объекта уплачивается в безналичном порядке по реквизитам Стороны 1, указанным в настоящем Договоре, равными платежами ежеквартально до 15 числа первого месяца календарного квартала.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет Стороны 1.

3.6. Размер платы за неполный календарный квартал определяется путем деления суммы, указанной в пункте 3.1. настоящего Договора, на количество календарных дней в году, и умножения полученной суммы на количество календарных дней в соответствующем квартале, в котором предоставляется право на размещение нестационарного торгового объекта.

3.7. Плата за первый квартал срока действия настоящего Договора уплачивается Стороной 2 в размере, определенном в соответствии с пунктом 3.6. Договора, в течение пяти банковских дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора.

3.8. Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится Стороной 2 с момента подписания Договора в течение всего срока его действия независимо от фактического размещения нестационарного торгового объекта.

3.9. Сторона 2 не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного Договора. Обязательства по такому Договору должны быть исполнены Стороной 2 лично, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Сторона 1 обязуется:

4.1.1. Предоставить Стороне 2 право на размещение нестационарного торгового объекта, указанного в приложении к настоящему Договору с момента заключения настоящего Договора.

4.1.2. В течение срока действия настоящего Договора не заключать Договор на право размещения нестационарного торгового объекта по адресу (адресному ориентиру), указанному в приложении к настоящему Договору, с иными лицами.

4.1.3. Направить Стороне 2 сведения об изменении своего почтового адреса, банковских, иных реквизитов, в срок не позднее трех календарных дней с момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием новых реквизитов. В противном случае все риски, связанные с исполнением Стороной 2 своих обязательств по Договору, несет Сторона 1.

4.2. Сторона 1 имеет право:

4.2.1. Требовать от Стороны 2 надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.

4.2.2. Лично или через специализированные организации осуществлять контроль за выполнением Стороной 2 настоящего Договора.

4.2.3. При выявлении неправомерно размещенных и (или) эксплуатируемых на территории муниципального образования нестационарного торгового объекта Сторона 1 в течение 10 дней со дня выявления указанных фактов выдает Стороне 2 предписание о демонтаже нестационарного торгового объекта и освобождении занимаемого им земельного участка (далее - предписание) в срок, определенный предписанием.

Срок демонтажа нестационарного торгового объекта определяется в зависимости от вида нестационарного торгового объекта и должен составлять не более 1 месяца со дня выдачи предписания Стороной 1.

 В случае невозможности осуществления Стороной 2 демонтажа по не зависящим от него причинам срок, установленный предписанием, может быть продлен.

Демонтаж нестационарных объектов и освобождение земельных участков в добровольном порядке производится Стороной 2 за собственный счет в срок, указанный в предписании.

 

4.3. Сторона 2 обязуется:

4.3.1. Осуществлять установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями законодательства Российской Федерации.

4.3.2. Осуществлять эксплуатацию нестационарного торгового объекта в полном соответствии с характеристиками размещения нестационарного торгового объекта, указанными в приложении к настоящему Договору.

4.3.3. В течение 2 дней с момента заключения Договора подать заявление о внесении сведений в торговый реестр Московской области (для хозяйствующих субъектов, не включенных в торговый реестр Московской области).

4.3.4. В течение всего срока действия Договора обеспечить надлежащее состояние и внешний вид нестационарного торгового объекта.

4.3.5. Своевременно производить оплату в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.3.6. После монтажа, демонтажа, ремонта нестационарного торгового объекта, иных работ в месте размещения нестационарного торгового объекта и на прилегающей территории, привести место размещения нестационарного торгового объекта в первоначальное состояние.

4.3.7. Не позднее пяти календарных дней со дня окончания срока действия настоящего Договора демонтировать нестационарный торговый объект.

4.3.8. В случае расторжения Договора, а также в случае признания его недействительным, Сторона 2 обязана произвести демонтаж нестационарного торгового объекта в течение пяти календарных дней и привести место размещения нестационарного торгового объекта в первоначальное состояние.

4.3.9. Направить Стороне 1 сведения об изменении своего почтового адреса, банковских, иных реквизитов, в срок не позднее трех календарных дней с момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием новых реквизитов.

4.4. Сторона 2 имеет право:

4.4.1. Беспрепятственного доступа к месту размещения нестационарного торгового объекта.

4.4.2. Использования места размещения нестационарного торгового объекта для целей, связанных с осуществлением прав владельца нестационарного торгового объекта, в том числе с его эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем.

4.4.3. Инициировать досрочное расторжение настоящего Договора по соглашению Сторон, если место размещения нестационарного торгового объекта, в силу обстоятельств, за которые Сторона 2 не отвечает, окажется в состоянии непригодном для использования.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Стороной 2 сроков оплаты, предусмотренных настоящим Договором, она обязана уплатить неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения соответствующей претензии от Стороны 1.

5.3. В случае размещения нестационарного торгового объекта с нарушением требований законодательства Российской Федерации Сторона 2 обязана уплатить неустойку (штраф) в размере 10% от суммы, указанной в пункте 3.1 Договора, за каждый факт нарушения, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения соответствующей претензии Стороны 1.

5.4. Убытки Стороны 1, возникшие в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) Стороной 2 условий настоящего Договора, взыскиваются в полном размере сверх неустоек, предусмотренных пунктами 5.1 и 5.2 настоящего Договора.

5.5. За ненадлежащее исполнение Стороной 1 обязательств, предусмотренных Договором, начисляется штраф в виде фиксированной суммы в размере 2,5 (две целые и пять десятых) процента платы за Договор.

5.6. Возмещение убытков и уплата неустойки за неисполнение обязательств не освобождает Стороны от исполнения обязательств по Договору.

6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора

6.1. Договор может быть расторгнут:

по соглашению Сторон;

в судебном порядке;

в связи с односторонним отказом Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

6.2. Настоящий Договор, может быть, расторгнут Стороной 1 в порядке одностороннего отказа от исполнения Договора в случаях: невнесения в установленный Договором срок платы по настоящему Договору, если просрочка платежа составляет более тридцати календарных дней неисполнения Стороной 2 обязательств, установленных п.п.4.3.1.-4.3.5 настоящего Договора.

6.3. В случае одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора Сторона 1 обязана направить соответствующее уведомление о расторжении Договора Стороне 2 в письменном виде заказным почтовым отправлением с подтверждением получения отправления Стороной 2, либо нарочно под роспись, либо телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Стороной 1 подтверждения о его вручении Стороне 2.

Выполнение Стороной 1 указанных выше требований считается надлежащим уведомлением Стороны 2 об одностороннем отказе от исполнения Договора. Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения Стороной 1 подтверждения о вручении Стороне 2 указанного уведомления либо дата получения Стороной 1 информации об отсутствии Стороны 2 по его адресу нахождения.

При невозможности получения указанных подтверждений либо информации датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении пятнадцати календарных дней с даты размещения решения Стороны 1 об одностороннем отказе от исполнения Договора на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет Стороны 1.

Решение Стороны 1 об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу и Договор считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления Стороной 1 Стороны 2 об одностороннем отказе от исполнения Договора.

6.4. Расторжение Договора по соглашению Сторон производится путем подписания соответствующего соглашения о расторжении.

6.5. В случае досрочного расторжения настоящего Договора на основании п.6.2. настоящего Договора, денежные средства, оплаченные Стороной 2, возврату не подлежат.

7. Порядок разрешения споров

7.1. В случае возникновения любых противоречий, претензий и разногласий, а также споров, связанных с исполнением настоящего Договора, Стороны предпринимают усилия для урегулирования таких противоречий, претензий и разногласий в добровольном порядке с оформлением совместного протокола урегулирования споров.

7.2. Все достигнутые договоренности Стороны оформляют в виде дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.

7.3. До передачи спора на разрешение суда Стороны принимают меры к его урегулированию в претензионном порядке.

7.4. Претензия должна быть направлена в письменном виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее пятнадцати календарных дней с даты ее получения. Оставление претензии без ответа в установленный срок означает признание требований претензии.

7.5. Если претензионные требования подлежат денежной оценке, в претензии указывается истребуемая сумма и ее полный и обоснованный расчет.

7.6. В подтверждение заявленных требований к претензии должны быть приложены надлежащим образом оформленные и заверенные необходимые документы либо выписки из них.

7.7. В претензии могут быть указаны иные сведения, которые, по мнению заявителя, будут способствовать более быстрому и правильному ее рассмотрению, объективному урегулированию спора.

7.8. В случае невыполнения Сторонами своих обязательств и недостижения взаимного согласия споры по настоящему Договору разрешаются в Арбитражном суде Московской области.

8. Форс-мажорные обстоятельства

8.1. Стороны освобождаются за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы.

8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок письменно известить другую Сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств, предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.

8.3. Невыполнение условий пункта 8.2 Договора лишает Сторону права ссылаться на форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств по настоящему Договору.

9. Прочие условия

9.1. Вносимые в настоящий Договор дополнения и изменения оформляются письменно дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора с момента их подписания Сторонами.

9.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

9.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора является "Характеристики размещения нестационарного торгового объекта".

10. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1

Сторона 2:

Приложение. Характеристики размещения нестационарного торгового объекта

Приложение

к Договору на размещение

нестационарного торгового объекта

от "___" ________ 201 __ N _______

 

 

N

Адресные ориентиры нестаци-
онарного торгового объекта

Номер нестаци-
онарного торгового объекта в соответствии со схемой размещения нестаци-
онарных торговых объектов

Описание внешнего вида нестаци-
онарного торгового объекта

Тип нестаци-
онарного торгового объекта

Специализация нестаци-
онарного торгового объекта

Общая площадь нестационарного торгового объекта кв.м

1

2

3

4

5

6

7


Реквизиты и подписи Сторон:

Сторона 1

Сторона 2:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №3

к Положению о размещении нестационарных

торговых объектов на территории

городского поселения Загорянский

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского поселения Загорянский

1. Общие положения

N п/п

Вид информации

Содержание информации

1.

Форма торгов

Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений

2.

Предмет аукциона

Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского поселения Загорянский

(наименование муниципального образования)

3.

Основание для проведения аукциона

_____________________________________________

(наименование и реквизиты документа)

4.

Организатор аукциона

____________________________________________

(наименование организатора аукциона)

(далее - организатор аукциона).

Контактная информация:

Адрес

Адрес (почтовый адрес): _____________________.

Контактный телефон

000 00 00

Адрес электронной почты

Адрес электронной почты: e-mail

Официальный сайт организатора аукциона

Сайт размещения информации: www.
____________________________________________.

Единый портал торгов Московской области 

Сайт размещения информации:
www.torgi.mosreg.ru

Ответственное должностное лицо

____________________________________________.

(ФИО, должность)

5.

Аукционная комиссия

Аукционная комиссия создана на основании
____________________________________________

(наименование и реквизиты документа)

Контактный телефон

000 00 00

6.

Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе

с ___ час. ___мин. по московскому времени
"___" ___________________ 20__ г.

Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе

до ___ час. ___ мин. по московскому времени
"___" ___________________ 20__ г.

Место (адрес) подачи заявок на участие в аукционе

Адрес: ______________________________________.

Форма заявки

Форма заявки указана в приложении 1 к настоящему Извещению

Порядок подачи заявки

Информация указана в разделе 3 к настоящему Извещению

7.

Порядок оформления участия в аукционе

Информация указана в разделе 3 настоящего Извещения

8.

Место размещения нестационарного торгового объекта (адресный ориентир), тип, описание внешнего вида, площадь, специализация нестационарного торгового объекта

Место размещения нестационарного торгового объекта согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной ________, размещенной на официальном сайте администрации муниципального образования www.____, опубликованной _____________________________.

9.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона

Организатор аукциона вправе принять решение об отказе от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе до __ час. __ мин. по московскому времени
"___" ___________________ 20__ г.

10.

Срок, в течение которого организатор аукциона вправе внести изменения в Извещение об открытом аукционе

Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в Извещение об открытом аукционе не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Изменения в настоящее Извещение вносятся до
"___" ___________________ 20__ г.

11.

Порядок, форма и срок предоставления разъяснений положений Извещения об открытом аукционе

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме (в том числе путем направления отсканированного документа по электронной почте) или в форме электронного документа, при наличии технической возможности осуществления электронного документооборота, организатору аукциона запрос о разъяснении положений Извещения об открытом аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить заинтересованному лицу в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений Извещения об открытом аукционе, если указанный запрос поступил к организатору аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Дата начала предоставления разъяснений положений настоящего Извещения: с даты размещения настоящего Извещения на официальном сайте организатора аукциона

Дата окончания предоставления разъяснений положений настоящего Извещения
"___" ___________________ 20__ г.

В течение одного рабочего дня с даты направления заинтересованному лицу разъяснений положений Извещения об открытом аукционе организатор аукциона должен разместить их на официальном сайте и обеспечить их размещение на сайте ЕПТ МО с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

12.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота)

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) устанавливается в размере
____________________________________________.

13.

"Шаг" аукциона

"Шаг" аукциона составляет пять процентов от начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

14.

Размер задатка, сроки и порядок его внесения Реквизиты для перечисления задатка

Информация указана в разделе 4 настоящего Извещения

15.

Указание на то, проводится ли аукцион среди субъектов малого или среднего предпринимательства

16.

Место и сроки рассмотрения заявок на участие в аукционе

Осуществляется аукционной комиссией по адресу: 
_____________________________________________ с ____ час. ____ мин. по московскому времени
"___" ___________________ 20__ г.

до __ час. __ мин. по московскому времени
"___" ___________________ 20__ г.

17.

Дата, время начала, место проведения аукциона

Адрес проведения аукциона:
_____________________________________________.

Время начала проведения аукциона: час. мин. по московскому времени
"___" ___________________ 20__ г.

Порядок проведения аукциона

Порядок проведения аукциона указан в разделе 5 настоящего Извещения

18.

Порядок определения победителя аукциона

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену договора (лота) и заявка которого соответствует требованиям, установленным в настоящем Извещении

19.

Срок заключения договора

Договор с победителем аукциона заключается не ранее десяти дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте, а также на сайте ЕПТ МО протокола аукциона

20.

Срок подписания и передачи договора победителем организатору аукциона

Победитель аукциона обязан подписать договор и передать его организатору аукциона не позднее 10 дней со дня получения от организатора аукциона экземпляра протокола аукциона и проекта договора.

21.

Форма, сроки и порядок оплаты по договору

Форма, сроки и порядок оплаты определены проектом договора.

2. Перечень лотов, начальной (минимальной) цены договора (цены лота) по каждому лоту, срок действия договоров


Лот N 1

N

Адресные ориентиры нестацио-
нарного торгового объекта

Номер нестацио-
нарного торгового объекта в соответствии со схемой размещения нестацио-
нарных торговых объектов

Описание внешнего вида нестацио-
нарного торгового объекта

Тип нестацио-
нарного торгового объекта

Специа-
лизация нестацио-
нарного торгового объекта

Общая площадь нестацио-
нарного торгового объекта кв.м

Срок действия договора

Начальная (минимальная) цена на договора (цена лота), без НДС 18%, руб.*

1

2

3

4

5

6

7

8

9

_______________

* Порядок исчисления и уплаты налога: НДС 18% уплачивается в налоговый орган в соответствии с законодательством Российской Федерации (в случае, если является налогоплательщиком налога на добавленную стоимость или не освобожден от исполнения обязанностей налогоплательщика по налогу на добавленную стоимость).

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе и оформления участия в аукционе

3.1. Заявка должна содержать:
1) обязательство заявителя, в случае признания его победителем аукциона, подписать и передать организатору аукциона договор в установленные настоящим Извещением сроки;
2) обязательство заявителя в случае признания его единственным участником аукциона заключить договор по начальной (минимальной) цене договора (цене лота);
3) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
     для юридического лица - наименование, адрес, номер контактного телефона (при наличии), адрес электронной почты (при наличии), основной государственный регистрационный номер юридического лица (далее - ОГРН), индивидуальный номер налогоплательщика (далее - ИНН);
     для индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, номер контактного телефона (при наличии), адрес электронной почты (при наличии), основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (далее - ОГРНИП), ИНН;
     документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности) (далее - руководитель);
     в случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.    Доверенность от имени индивидуального предпринимателя должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
     копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
     решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой;
     декларацию о принадлежности заявителя к субъектам малого и среднего предпринимательства (в случае если аукцион проводится среди указанных субъектов);
     платежный документ (или надлежащим образом заверенная копия документа), подтверждающий внесение заявителем задатка в обеспечение заявки. В случае перечисления денежных средств иными лицами, такие денежные средства задатком не считаются и возвращаются таким лицам, как ошибочно перечисленные;
     сведения (реквизиты) заявителя для возвращения перечисленного задатка в случаях, когда организатор аукциона обязан его вернуть заявителю;

     проектная документация.
3.2. Все листы поданной в письменной форме заявки должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью заявителя при наличии печати (для юридического лица) и подписана заявителем или лицом, уполномоченным заявителем.
3.3. Заявитель вправе подать в отношении одного лота аукциона только одну заявку.
3.4. Прием заявок на участие в аукционе прекращается не позднее даты окончания срока подачи заявок.
3.5. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные позднее даты окончания срока подачи заявок, не подлежат рассмотрению аукционной комиссией и подлежат возврату заявителю.
3.6. Заявитель вправе не позднее дня, предшествующего дню окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки организатору аукциона.
3.7. Документы, поданные заявителем для участия в аукционе, должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Все документы должны быть заполнены и представлены на русском языке либо иметь надлежащим образом заверенный перевод на русский язык.
3.8. Заявитель несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки, а организатор аукциона не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от результатов аукциона.
3.9. Документы, поданные заявителем для участия в аукционе, не возвращаются, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.10. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении заявки с указанием даты и времени ее получения.
3.11. Рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляет аукционная комиссия.
На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе организатор аукциона размещает на официальном сайте, а также обеспечивает его размещение на сайте ЕПТ МО.

3.12. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
4. Обеспечение заявок на участие в аукционе

4.1. Обеспечение заявок на участие в аукционе представляется в виде задатка.
4.2. Для выполнения условий об аукционе и допуска к участию в аукционе каждый заявитель перечисляет на расчетный счет организатора аукциона задаток в размере 10% от начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
4.3. Задаток вносится по следующим платежным реквизитам организатора аукциона:
Банковские реквизиты:
ИНН
КПП
Р/СЧЕТ
Банк
БИК
ОГРН
ОКПО
ОКВЭД
ОКТМО
Назначение платежа: "Задаток на участие в аукционе на право размещения нестационарного торгового объекта по лоту N _________".
4.4. Внесение задатка подтверждается отдельным платежным документом (по каждому лоту), надлежащим образом заверенная копия или оригинал которого прикладываются к заявке.
4.5. Сумма задатка, внесенного участником, с которым заключен договор, засчитывается в счет оплаты договора.
4.6. Сумма задатка подлежит возврату:
     заявителям (участникам аукциона) при отказе организатора аукциона от проведения аукциона, в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона;
     лицам, не допущенным к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
      участникам, не принявшим участие в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;
      участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;
при отзыве заявителем заявки до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки.
4.7. Победителю аукциона, уклонившемуся от заключения договора по результатам аукциона, задаток не возвращается.
4.8. Задаток должен быть перечислен в срок, обеспечивающий его поступление на расчетный счет организатора аукциона не позднее даты окончания срока рассмотрения заявок.
5. Порядок проведения аукциона

5.1. Аукцион проводится путем последовательного повышения участниками начальной (минимальной) цены договора (цены лота) на величину, равную величине "шага" аукциона.
5.2. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
5.3. Аукцион проводится аукционистом в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
5.4. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.
5.5. Аукцион проводится в следующем порядке:
     аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
     аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота). Аукционист оглашает последовательность проведения аукциона по включенным в него лотам, номер лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), описание предмета аукциона (лота), включая место размещения нестационарного торгового объекта (адресный ориентир), внешний вид, начальную (минимальную) цену договора (цену лота), "шаг аукциона (лота)", объявляет начальную (минимальную) цену договора (цену лота), увеличенную на "шаг" аукциона. После этого аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, превышающей начальную (минимальную) цену договора (цену лота);
     участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и начальной (минимальной) договора (цены лота), увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
     аукционист объявляет номер карточки участника аукциона (лота), который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и начальной (минимальной) цены договора (цены лота), увеличенной в соответствии с "шагом" аукциона, а также новую цену договора (цену лота), увеличенную в соответствии с "шагом" аукциона. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза;
     аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора (цене лота) ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее предложение о цене договора (цене лота), номер карточки победителя аукциона (лота).
5.6. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену договора (цену лота) и заявка которого соответствует требованиям, установленным в Извещении об открытом аукционе.
5.7. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке обеспечивает аудио- или видеозапись аукциона.
5.8. Результаты аукциона фиксируются аукционной комиссией в протоколе аукциона, который должен содержать сведения о победителе аукциона, информацию о наименовании, об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе, номере контактного телефона (при наличии), ИНН, ОГРН (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве, паспортных данных, сведения о месте жительства, номере контактного телефона (при наличии), адресе электронной почты (при наличии), ИНН, ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя), информацию о принадлежности участника аукциона к субъектам малого и среднего предпринимательства, с указанием порядкового номера, присвоенного заявке, адресе проведения аукциона, дате, времени начала и окончания аукциона, начальной (минимальной) цены договора (цены лота), предложении о цене аукциона победителя аукциона, с указанием времени поступления данного предложения.
5.9. Организатор аукциона размещает протокол аукциона на официальном сайте, а также обеспечивает его размещение на сайте ЕПТ МО в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
6. Заключение договора по результатам аукциона.

6.1. Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и настоящим Извещением.
6.2. Организатор аукциона в течение трех дней со дня размещения на официальном сайте, а также на сайте ЕПТ МО протокола аукциона, передает победителю аукциона один экземпляр протокола аукциона и неподписанный организатором аукциона проект договора.
6.3. Победитель аукциона обязан подписать договор и передать его организатору аукциона не позднее десяти дней со дня получения от организатора аукциона экземпляра протокола аукциона и проекта договора.
6.4. Договор с победителем аукциона заключается не ранее десяти дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте, а также на сайте ЕПТ МО протокола аукциона.
6.5. Договор заключается организатором аукциона либо уполномоченным им лицом.
6.6. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона, в случае установления факта предоставления таким лицом недостоверных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Извещения.
6.7. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона организатор аукциона в срок не позднее дня, следующего после дня установления факта, предусмотренного пунктом 6.6 настоящего Извещения, и являющегося основанием для отказа от заключения договора, составляет протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о факте, являющемся основанием для отказа от заключения договора. Указанный протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.
6.8. Организатор аукциона размещает протокол об отказе от заключения договора на официальном сайте, а также обеспечивает его размещение на сайте ЕПТ МО не позднее следующего дня после подписания указанного протокола.
6.9. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола направляет один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
6.10. В случае если победитель аукциона в срок, предусмотренный в Извещении об открытом аукционе, не представил организатору аукциона подписанный договор, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора.
6.11. Организатор аукциона в течение двух дней после истечения срока подписания договора победителем аукциона составляет протокол об уклонении от заключения договора. Указанный протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.
6.12. Организатор аукциона размещает протокол об уклонении от заключения договора на официальном сайте, а также обеспечивает его размещение на сайте ЕПТ МО не позднее следующего дня после подписания указанного протокола.
6.13. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола об уклонении от заключения договора направляет один экземпляр протокола лицу, уклонившемуся от заключения договора.


                                                                                                                      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1
к Извещению о проведении
открытого аукциона на право
размещения нестационарного
торгового объекта

ФОРМА ЗАЯВКИ

Организатору аукциона

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право размещения нестационарного торгового объекта

 

Заявитель

наименование, адрес, ИНН, ОГРН (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о регистрации, ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона (при наличии), адрес электронной почты (при наличии)

извещает о своем желании принять участие в аукционе на право размещения нестационарного торгового

объекта, указанного в лоте N

, который состоится

"

"

201

года в

час.

мин., на условиях,

указанных в Извещении о проведении открытого аукциона и опубликованных в

.

Заявитель

принимает на себя обязательства

(наименование заявителя)

по безусловному выполнению правил участия в аукционе в соответствии с условиями аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта

Заявитель

(наименование заявителя)

в случае признания победителем аукциона обязуется подписать и передать организатору договор на размещение нестационарного торгового объекта в установленные Извещением об открытом аукционе сроки;

в случае признания единственным участником аукциона обязуется заключить договор по начальной (минимальной) цене договора (цене лота).

Перечень прилагаемых документов:

(Ф.И.О. заявителя)
печать (при наличии)

(должность (при наличии)

(подпись)

(расшифровка подписи)

дата