П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Г Л А В Ы ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАГОРЯНСКИЙ
ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 28.05.2009 № 107


О  разрешении Дачному некоммерческому партнерству «Лесино» и Дачному некоммерческому партнерству «Еремино» разработки документации по планировке территории под комплексное дачное строительство на земельных участках вблизи деревни Супонево городского поселения Загорянский

  Рассмотрев   обращения  Дачного некоммерческого партнерства «Лесино» (вх. № 98-с от 17.04.2009) и Дачного некоммерческого партнерства «Еремино» (вх. № 99-с от 17.04.2009) о  разработке  проекта  планировки   территории  под комплексное дачное строительство на сопредельных земельных участках общей площадью 285000,0 кв.м. (земельный участок кадастровый № 50:14:040118:0036, площадью 200000 кв.м., расположен вблизи деревни Супонево городского поселения Загорянский (поле № 63), принадлежащий на праве собственности Дачному некоммерческому партнерству «Лесино» (свидетельство о государственной регистрации права (50 HBN 571676); земельный участок кадастровый № 50:14:040116:0048, площадью 85000 кв.м., расположен вблизи деревни Супонево городского поселения Загорянский (поле № 64), принадлежащий на праве собственности Дачному некоммерческому партнерству «Еремино» (свидетельство о государственной регистрации права (50 HBN 571677),  руководствуясь  Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2008 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом  городского  поселения   Загорянский

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

            1. Разрешить Дачному некоммерческому партнерству «Лесино» и Дачному некоммерческому партнерству «Еремино» разработку документации по  планировке территории под комплексное дачное строительство на сопредельных земельных участках общей площадью 285000,0 кв.м. (кадастровый № 50:14:040118:0036 и кадастровый № 50:14:040116:0048), расположенных в городском поселении Загорянский, вблизи деревни Супонево (поле № 63, поле № 64).
2.  Заказчикам  —  Дачному некоммерческому партнерству «Лесино» и Дачному некоммерческому партнерству «Еремино»:
           2.1. Оформить в соответствии с действующим законодательством  разрешительную   документацию  на   проектирование  по  п. 1  настоящего  Постановления, утвердив техническое задание на проектирование в Администрации городского поселения Загорянский.
    2.2. При разработке проекта технического задания на проектирование предусмотреть:   
          2.2.1. формирование современной архитектурной среды, соответствующие целям проекта планировочные решения, для достижения комфортной и безопасной среды проживания граждан и ведения ими дачного хозяйства, размещение на территории объектов социальной и общественной инфраструктуры;
    2.2.2.  ограничение проектируемой этажности дачных домов – не выше 2-х этажей, а площади дома – не более 300 кв.м., соблюдение требований к плотности застройки;
          2.2.3. приоритетное (первоочередное) формирование инженерной инфраструктуры территории (инженерные сети, дороги, ограждение) перед  прочими элементами застройки;
         2.2.4. сохранение и развитие существующей автомобильной дороги «Серково-Супонево», ее уширение (в районе территории застройки) с оборудованием остановочных павильонов, строительством тротуаров, линии уличного освещения вдоль указанной дороги в одноламповом исполнении (вдоль тротуаров – в двухламповом исполнении);
         2.2.5. ограждение территории, организацию основных и дополнительных въездов, организацию внутренней дорожной сети в асфальтовом исполнении;
         2.2.6. проработку и согласование схемы водоснабжения территории, предусматривающей основной и резервные источники, размещение оборудования для водоподготовки, с резервированием дополнительной мощности для водоснабжения д. Супонево;
         2.2.7. проработку и согласование схемы канализования (водоотведения) с использованием существующей муниципальной КНС д. Оболдино (ул. Лесная);
         2.2.8. в качестве источника отопления и горячего водоснабжения дачных домов – индивидуальное газовое отопительное оборудование;
         2.2.9. соблюдение требований пожарной безопасности при проектировании объекта, в том числе к размещению пожарно-технического оборудования (пожарные гидранты, пожарные щиты, системы оповещения о пожаре  и т.д.);
         2.2.10. телефонизацию (в т.ч. каждого расположенного на территории объекта строительства) с использованием стационарных телефонов, обеспечение доступа к информационно-телекоммуникационной сети Интернет, размещение на территории телефонов-автоматов;
        2.2.11. разработку собственных нормативов образования (лимитов накопления) твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритного мусора (КГМ), других отходов производства и потребления; 
        2.2.12. проектирование в необходимом (расчетном) количестве  контейнерных площадок для сбора мусора (закрытого типа, на твердом основании, с отделениями для раздельного сбора ТБО и КГМ);
        2.2.13. проведение сбора исходных данных и получение технических условий на присоединение проектируемого объекта к соответствующим инженерным сетям (временные на период строительства и постоянные) и, при необходимости, на вынос наружных инженерных сетей и сооружений;
        2.2.14. выполнение необходимых геологических и геодезических изысканий на земельных участках;
        2.2.15. проведение экологической экспертизы.      
2.3.  Выполнить проект  планировки территории  по п. 1 настоящего Постановления, согласовать и утвердить его в соответствии с действующим   законодательством  в   срок  до   01.12.2009г.       
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского поселения Загорянский  в сети Интернет.
4.  Контроль  за  исполнением настоящего постановления  оставляю за собой.


Глава
городского поселения Загорянский
                                                                                 Н.Н.Озеров