№ 262 - Об итогах публичных слушаний, проводившихся 18 декабря 2010 года в городском поселении Загорянский в связи с обращением Общества с ограниченной ответственностью «Сиваш»

22.12.2010 г.
Г Л А В А
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАГОРЯНСКИЙ
ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
20.12.2010 № 262
пос.Загорянский

Об итогах публичных слушаний, проводившихся
18 декабря 2010 года в городском поселении Загорянский
в связи с обращением Общества с ограниченной ответственностью
«Сиваш»

Рассмотрев итоги публичных слушаний, состоявшихся 18.12.2010г. в городском поселении Загорянский в соответствии с Постановлением Главы городского поселения Загорянский от 26.11.2010 № 244 «О назначении публичных слушаний в городском поселении Загорянский в связи с обращением Общества с ограниченной ответственностью «Сиваш» по вопросу об изменении вида разрешенного использования с «для сельскохозяйственного производства» на «для ведения дачного строительства» следующих земельных участков, принадлежащих ООО «Сиваш» на праве собственности: с кадастровым номером 50:14:040117:0025, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», поле №68; с кадастровым номером 50:14:040117:0070, площадью 4500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», поле №68; с кадастровым номером 50:14:040118:0052, площадью 7000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», поле №54; с кадастровым номером 50:14:040118:0026, площадью 16500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», поле №54, уч.54/15; с кадастровым номером 50:14:040118:0049, площадью 10000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», поле №56, уч.56/3, руководствуясь Положением «О публичных слушаниях в муниципальном образовании городское поселение Загорянский Щелковского муниципального района Московской области», утвержденным Решением Совета депутатов городского поселения Загорянский от 07.10.2005 №3/па-2005,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

    1. Утвердить прилагаемый протокол публичных слушаний, состоявшихся 18.12.2010 г. по вопросу изменения вида разрешенного использования с «для сельскохозяйственного производства» на «для ведения дачного строительства» следующих земельных участков, принадлежащих ООО «Сиваш» на праве собственности: с кадастровым номером 50:14:040117:0025, площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», поле №68; с кадастровым номером 50:14:040117:0070, площадью 4500 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», поле №68; с кадастровым номером 50:14:040118:0052, площадью 7000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», поле №54; с кадастровым номером 50:14:040118:0026, площадью 16500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», поле №54, уч.54/15; с кадастровым номером 50:14:040118:0049, площадью 10000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», поле №56, уч.56/3.
    2. Во исполнение резолюции - заключения публичных слушаний, согласовывающей Обществу с ограниченной ответственностью «Сиваш» изменение вида разрешенного использования следующих земельных участков: с кадастровым номером 50:14:040117:0025, площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером 50:14:040117:0070, площадью 4500 кв.м, с кадастровым номером 50:14:040118:0052, площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером 50:14:040118:0026, площадью 16500 кв.м., с кадастровым номером 50:14:040118:0049, площадью 10000 кв.м., расположенных по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с «для сельскохозяйственного производства» на «для дачного строительства» и в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов Обществу с ограниченной ответственностью  «Сиваш»:
    2.1. Обеспечить объединение правообладателей земельных участков для дачного строительства, которые будут приобретать земельные участки у ООО «Сиваш», в некоммерческое дачное объединение граждан, для решения им всех вопросов содержания территории, включая места общего пользования, энергоснабжение, организацию уличного освещения, водо- газоснабжение, канализование, телефонизацию, сбор и вывоз мусора, содержание дорог;
    2.2. Объединить все принадлежащие ООО «Сиваш» земельные участки по каждому полю для выполнения проектов планировки и проектов межевания территории с последующим вынесением проектов на публичные слушания;
    2.3. Предусмотреть:
-    резервирование и выделение земельного участка под строительство автомобильной дороги общего пользования поселения для организации бесперебойного транспортного сообщения до Щелковского шоссе, а также принять участие в проектировании и долевом строительстве вышеуказанной автомобильной дороги;
-    разработку и выполнение проекта реконструкции существующих автомобильных дорог от дер. Супонево и дер. Оболдино до дачного поселка Загорянский;
-    реконструкцию существующих инженерных коммуникаций, проходящих по территории дер. Супонево и дер. Оболдино;
-    ограждение территории всего земельного участка общим забором с центральным и запасным въездами (проходами) в соответствии с действующими нормами проектирования;
-    устройство пожарных гидрантов с доступным асфальтированным подъездом и пожарных проездов с твердым покрытием;
-    наличие центральной канализации и центрального водоснабжения, ливневой канализации;
-    наличие современной цифровой телефонной связи, широкополосного доступа в сеть Интернет;
-    видеонаблюдение и обеспечение охраны территории специализированным предприятием;
-    наличие контейнерных площадок для сбора бытового мусора в соответствии с нормами накопления, разработанными и утвержденными в установленном порядке (закрытого типа с твердым покрытием, с отделением для КГМ); 
    2.4. При разработке проекта планировки территории предусмотреть:
-    недопущение нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в том числе собственников, землепользователей и землевладельцев  сопредельных земельных участков;
-    обозначение действующих коммуникаций жизнеобеспечения, находящихся на территории застройки, а их перенос в случае необходимости осуществить за счет ООО «Сиваш» при обеспечении их бесперебойного функционирования;
-    размещение объектов социально-культурного и бытового назначения;
-    схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на территории;
-    схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
-    схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
-    организацию уличного освещения территории и прилегающей территории;
-    обоснование положений, касающихся определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории; защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; иных вопросов планировки территории;
    2.5. При разработке проекта межевания территории обеспечить:
-    размеры земельных участков в соответствии с действующими градостроительными нормативами и правилами;
-    подготовку градостроительных планов земельных участков;
-    наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку;
-    установление границ застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;
-    установление границ зон с особыми условиями использования территорий и  границы зон действия публичных сервитутов.
    2.6. Согласовать проект планировки и проект межевания территории с Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области в части соответствия «Схеме территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития», с Администрацией Щелковского муниципального района в части соответствия «Схеме территориального планирования Щелковского района», с НП «Лосиный остров» в части соблюдения охранной зоны и режима ее использования, с ОАО «Центртелеком», ОАО «Ростелеком», ЗАО «РТС»,  В/ч 12517 (Спецсвязь), МП ЩР «Щелковский водоканал», МП ЩР «Щелковские электросети», Филиалом ГУП МО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз», Управлением автомобильных дорог Московской области (Мосавтодор), Отделом ГИБДД Щелковского УВД, Московской областной Энергосетевой компанией (МОЭСК) и представить проект на утверждение в Администрацию городского поселения Загорянский.
    3. Отделу муниципального хозяйства и имущества Администрации городского поселения Загорянский обеспечить организационное взаимодействие с Обществом с ограниченной ответственностью «Сиваш» при разработке проектов планировки и межевания территории, осуществлении строительства, контроль за соблюдением застройщиком действующего законодательства Российской Федерации и муниципальных правовых актов городского поселения Загорянский.
    4. Опубликовать настоящее Постановление в официальном средстве массовой информации городского поселения Загорянский газете «Новый горожанин» и разместить на официальном сайте Администрации городского поселения Загорянский в сети Интернет.
    5. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.


Глава
городского поселения Загорянский                                 Н.Н.Озеров


Протокол