№ 264 - Об итогах публичных слушаний, проводившихся 18 декабря 2010 года в городском поселении Загорянский в связи с обращением Общества с ограниченной ответственностью «Граунд»

22.12.2010 г.
Г Л А В А
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАГОРЯНСКИЙ
ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
20.12.2010 № 264
пос.Загорянский

Об итогах публичных слушаний, проводившихся
18 декабря 2010 года в городском поселении Загорянский
в связи с обращением Общества с ограниченной ответственностью
«Граунд»

Рассмотрев итоги публичных слушаний, состоявшихся 18.12.2010г. в городском поселении Загорянский в соответствии с Постановлением Главы городского поселения Загорянский от 26.11.2010 № 245 «О назначении публичных слушаний в городском поселении Загорянский в связи с обращением Общества с ограниченной ответственностью «Граунд» по вопросу об изменении вида разрешенного использования с «для сельскохозяйственного производства» на «для ведения дачного строительства» следующих земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», принадлежащих ООО «Граунд» на праве собственности: с кадастровым номером 50:14:040118:0011, (площадь 3500 кв.м, поле №52, уч.52/2); с кадастровым номером 50:14:040118:0012, (площадь 16500 кв.м, , поле №54, уч.54/1); с кадастровым номером 50:14:040118:0013, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/2); с кадастровым номером 50:14:040118:0014, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/3); с кадастровым номером 50:14:040118:0015, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/4); с кадастровым номером 50:14:040118:0016, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/5); с кадастровым номером 50:14:040118:0017, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/6); с кадастровым номером 50:14:040118:0018, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/7);  с кадастровым номером 50:14:040118:0019, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/8);  с кадастровым номером 50:14:040118:0020, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/9);  с кадастровым номером 50:14:040118:0021, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/10); с кадастровым номером 50:14:040118:0022, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/11;  с кадастровым номером 50:14:040118:0023, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/12);  с кадастровым номером 50:14:040118:0024, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/13);  с кадастровым номером 50:14:040118:0025, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/14); с кадастровым номером 50:14:040118:0027, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/16); с кадастровым номером 50:14:040118:0028, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/17; с кадастровым номером 50:14:040118:0029, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/18; с кадастровым номером 50:14:040118:0030, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/19; с кадастровым номером 50:14:040118:0031, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/20); с кадастровым номером 50:14:040118:0032, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/21);  с кадастровым номером 50:14:040118:0033, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/22); с кадастровым номером 50:14:040118:0034, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/23); с кадастровым номером 50:14:040118:0035, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/24); с кадастровым номером 50:14:040118:0037, (площадь 16500 кв.м, поле №55, уч.55/1; с кадастровым номером 50:14:040118:0038, (площадь 16500 кв.м,  поле №55, уч.55/2);  с кадастровым номером 50:14:040118:0039, (площадь 16500 кв.м,  поле №55, уч.55/3); с кадастровым номером 50:14:040118:0040, (площадь 16500 кв.м,  поле №55, уч.55/4); с кадастровым номером 50:14:040118:0041, (площадь 16500 кв.м, поле №55, уч.55/5); с кадастровым номером 50:14:040118:0042, (площадь 16500 кв.м, поле №55, уч.55/6); с кадастровым номером 50:14:040118:0043, (площадь 16500 кв.м,  поле №55, уч.55/7); с кадастровым номером 50:14:040118:0044, (площадь 16500 кв.м, поле №55, уч.55/8); с кадастровым номером 50:14:040118:0045, (площадь 16500 кв.м,  поле №55, уч.55/9); с кадастровым номером 50:14:040118:0065, (площадь 12500 кв.м, поле №55, уч.55/10); с кадастровым номером 50:14:040118:0047, (площадь 16500 кв.м, поле №56, уч.56/1); с кадастровым номером 50:14:040118:0048, (площадь 16500 кв.м, поле №56, уч.56/2), руководствуясь Положением «О публичных слушаниях в муниципальном образовании городское поселение Загорянский Щелковского муниципального района Московской области», утвержденным Решением Совета депутатов городского поселения Загорянский от 07.10.2005 №3/па-2005,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

       1. Утвердить прилагаемый протокол публичных слушаний, состоявшихся 18.12.2010 г. по вопросу изменения вида разрешенного использования с «для сельскохозяйственного производства» на «для ведения дачного строительства» следующих земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», принадлежащих ООО «Граунд» на праве собственности: с кадастровым номером 50:14:040118:0011, (площадь 3500 кв.м, поле №52, уч.52/2); с кадастровым номером 50:14:040118:0012, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/1); с кадастровым номером 50:14:040118:0013, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/2); с кадастровым номером 50:14:040118:0014, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/3); с кадастровым номером 50:14:040118:0015, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/4); с кадастровым номером 50:14:040118:0016, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/5); с кадастровым номером 50:14:040118:0017, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/6); с кадастровым номером 50:14:040118:0018, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/7); с кадастровым номером 50:14:040118:0019, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/8); с кадастровым номером 50:14:040118:0020, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/9); с кадастровым номером 50:14:040118:0021, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/10); с кадастровым номером 50:14:040118:0022, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/11); с кадастровым номером 50:14:040118:0023, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/12); с кадастровым номером 50:14:040118:0024, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/13); с кадастровым номером 50:14:040118:0025, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/14); с кадастровым номером 50:14:040118:0027, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/16); с кадастровым номером 50:14:040118:0028, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/17); с кадастровым номером 50:14:040118:0029, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/18); с кадастровым номером 50:14:040118:0030, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/19); с кадастровым номером 50:14:040118:0031, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/20); с кадастровым номером 50:14:040118:0032, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/21); с кадастровым номером 50:14:040118:0033, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/22); с кадастровым номером 50:14:040118:0034, (площадь 16500 кв.м,  поле №54, уч.54/23); с кадастровым номером 50:14:040118:0035, (площадь 16500 кв.м, поле №54, уч.54/24); с кадастровым номером 50:14:040118:0037, (площадь 16500 кв.м,  поле №55, уч.55/1); с кадастровым номером 50:14:040118:0038, (площадь 16500 кв.м,  поле №55, уч.55/2); с кадастровым номером 50:14:040118:0039, (площадь 16500 кв.м, поле №55, уч.55/3); с кадастровым номером 50:14:040118:0040, (площадь 16500 кв.м,  поле №55, уч.55/4); с кадастровым номером 50:14:040118:0041, (площадь 16500 кв.м,  поле №55, уч.55/5м; с кадастровым номером 50:14:040118:0042, (площадь 16500 кв.м,  поле №55, уч.55/6); с кадастровым номером 50:14:040118:0043, (площадь 16500 кв.м,  поле №55, уч.55/7м; с кадастровым номером 50:14:040118:0044, (площадь 16500 кв.м, поле №55, уч.55/8); с кадастровым номером 50:14:040118:0045, (площадь 16500 кв.м,  поле №55, уч.55/9); с кадастровым номером 50:14:040118:0065, (площадь 12500 кв.м,  поле №55, уч.55/10м; с кадастровым номером 50:14:040118:0047, (площадь 16500 кв.м, поле №56, уч.56/1); с кадастровым номером 50:14:040118:0048, (площадь 16500 кв.м,  поле №56, уч.56/2) .
       2. Во исполнение резолюции - заключения публичных слушаний, согласовывающей Обществу с ограниченной ответственностью «Граунд» изменение вида разрешенного использования земельных участков с кадастровым номером 50:14:040118:0011, (площадь 3500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0012, (площадь 16500 кв.м);с кадастровым номером 50:14:040118:0013, (площадь 16500 кв.м);с кадастровым номером 50:14:040118:0014, (площадь 16500 кв.м);с кадастровым номером 50:14:040118:0015, (площадь 16500 кв.м);  с кадастровым номером 50:14:040118:0016, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0017, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0018, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0019, (площадь 16500 кв.м);с кадастровым номером 50:14:040118:0020, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0021, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0022, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0023, (площадь 16500 кв.м);с кадастровым номером 50:14:040118:0024, (площадь 16500 кв.м);с кадастровым номером 50:14:040118:0025, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0027, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0028, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0029, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0030, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0031, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0032, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0033, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0034, (площадь 16500 кв.м);с кадастровым номером 50:14:040118:0035, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0037, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0038, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0039, (площадь 16500 кв.м);с кадастровым номером 50:14:040118:0040, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0041, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0042, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0043, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0044, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0045, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0065, (площадь 12500 кв.м);с кадастровым номером 50:14:040118:0047, (площадь 16500 кв.м); с кадастровым номером 50:14:040118:0048, (площадь 16500 кв.м), расположенных по адресу: Московская область, Щёлковский район, СПК «Жегалово», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с «для сельскохозяйственного производства» на «для дачного строительства» и в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов Обществу с ограниченной ответственностью  «Граунд»:
       2.1. Обеспечить объединение правообладателей земельных участков для дачного строительства, которые будут приобретать земельные участки у ООО «Граунд», в некоммерческое дачное объединение граждан, для решения им всех вопросов содержания территории, включая места общего пользования, энергоснабжение, организацию уличного освещения, водо- газоснабжение, канализование, телефонизацию, сбор и вывоз мусора, содержание дорог;
       2.2. Объединить все принадлежащие ООО «Граунд» земельные участки по каждому полю для выполнения проектов планировки и проектов межевания территории с последующим вынесением проектов на публичные слушания;
      2.3. Предусмотреть:
-    резервирование и выделение земельного участка под строительство автомобильной дороги общего пользования поселения для организации бесперебойного транспортного сообщения до Щелковского шоссе, а также принять участие в проектировании и долевом строительстве вышеуказанной автомобильной дороги;
-    разработку и выполнение проекта реконструкции существующих автомобильных дорог от дер. Супонево и дер. Оболдино до дачного поселка Загорянский;
-    реконструкцию существующих инженерных коммуникаций, проходящих по территории дер. Супонево и дер. Оболдино;
-    ограждение территории всего земельного участка общим забором с центральным и запасным въездами (проходами) в соответствии с действующими нормами проектирования;
-    устройство пожарных гидрантов с доступным асфальтированным подъездом и пожарных проездов с твердым покрытием;
-    наличие центральной канализации и центрального водоснабжения, ливневой канализации;
-    наличие современной цифровой телефонной связи, широкополосного доступа в сеть Интернет;
-    видеонаблюдение и обеспечение охраны территории специализированным предприятием;
-    наличие контейнерных площадок для сбора бытового мусора в соответствии с нормами накопления, разработанными и утвержденными в установленном порядке (закрытого типа с твердым покрытием, с отделением для КГМ); 
      2.4. При разработке проекта планировки территории предусмотреть:
-    недопущение нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в том числе собственников, землепользователей и землевладельцев  сопредельных земельных участков;
-    обозначение действующих коммуникаций жизнеобеспечения, находящихся на территории застройки, а их перенос в случае необходимости осуществить за счет ООО «Граунд» при обеспечении их бесперебойного функционирования;
-    размещение объектов социально-культурного и бытового назначения;
-    схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на территории;
-    схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
-    схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
-    организацию уличного освещения территории и прилегающей территории;
-    обоснование положений, касающихся определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории; защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; иных вопросов планировки территории;
       2.5. При разработке проекта межевания территории обеспечить:
-    размеры земельных участков в соответствии с действующими градостроительными нормативами и правилами;
-    подготовку градостроительных планов земельных участков;
-    наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку;
-    установление границ застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;
-    установление границ зон с особыми условиями использования территорий и  границы зон действия публичных сервитутов.
      2.6. Согласовать проект планировки и проект межевания территории с Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области в части соответствия «Схеме территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития», с Администрацией Щелковского муниципального района в части соответствия «Схеме территориального планирования Щелковского района», с НП «Лосиный остров» в части соблюдения охранной зоны и режима ее использования, с ОАО «Центртелеком», ОАО «Ростелеком», ЗАО «РТС»,  В/ч 12517 (Спецсвязь), МП ЩР «Щелковский водоканал», МП ЩР «Щелковские электросети», Филиалом ГУП МО «Мособлгаз» «Балашихамежрайгаз», Управлением автомобильных дорог Московской области (Мосавтодор), Отделом ГИБДД Щелковского УВД, Московской областной Энергосетевой компанией (МОЭСК) и представить проект на утверждение в Администрацию городского поселения Загорянский.
       3. Отделу муниципального хозяйства и имущества Администрации городского поселения Загорянский обеспечить организационное взаимодействие с Обществом с ограниченной ответственностью «Граунд» при разработке проектов планировки и межевания территории, осуществлении строительства, контроль за соблюдением застройщиком действующего законодательства Российской Федерации и муниципальных правовых актов городского поселения Загорянский.
      4. Опубликовать настоящее Постановление в официальном средстве массовой информации городского поселения Загорянский газете «Новый горожанин» и разместить на официальном сайте Администрации городского поселения Загорянский в сети Интернет.
      5. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.


Глава
городского поселения Загорянский                                 Н.Н.Озеров
Протокол