№ 251 О разрешении Некоммерческому партнерству «Управление Коттеджным поселком» разработки проекта планировки территории, расположенной в городском поселении Загорянский вблизи деревни Оболдино

29.11.2010 г.
 Г Л А В А
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАГОРЯНСКИЙ
ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
29.11.2010 № 251
пос.Загорянский

О разрешении Некоммерческому партнерству «Управление Коттеджным поселком» разработки проекта планировки территории, расположенной в городском поселении Загорянский
вблизи деревни Оболдино

Рассмотрев обращение Некоммерческого партнерства «Управление Коттеджным поселком» (вх. № 333-с от 14.10.2010) о разработке проекта  планировки территории, расположенной в городском поселении Загорянский вблизи деревни Оболдино на земельном участке площадью 68000 кв. м (кадасторвый квартал 50:14:040117), руководствуясь  Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2008            № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом  городского  поселения   Загорянский,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Разрешить Некоммерческому партнерству «Управление Коттеджным поселком» разработку проекта  планировки территории, расположенной в городском поселении Загорянский вблизи деревни Оболдино на земельном участке площадью 68000 кв. м (кадасторвый квартал 50:14:040117).
2. Заказчику - Некоммерческому партнерству «Управление Коттеджным поселком»:
2.1. Оформить в соответствии с действующим законодательством  разрешительную документацию на проектирование по п. 1 настоящего  Постановления, утвердив техническое задание на проектирование в Администрации городского поселения Загорянский.
    2.2. При разработке проекта технического задания на проектирование предусмотреть:   
2.2.1. формирование современной архитектурной среды, соответствующие целям проекта, планировочные решения, для достижения комфортной и безопасной среды проживания граждан, размещение на территории объектов социальной и общественной инфраструктуры;
    2.2.2. соблюдение требований Правил землепользования и застройки городского поселения Загорянский  Щелковского муниципального района Московской области, в том числе пункта 42.2.1. «Ж-1 - зоны малоэтажной застройки» в части ограничения проектируемой этажности дачных домов – не выше 3-х этажей, включая подвальный, площади дома – не более 300 кв.м., а также соблюдение требований к плотности застройки;
2.2.3. приоритетное (первоочередное) формирование инженерной инфраструктуры территории (инженерные сети, дороги, ограждение) перед  прочими элементами застройки;
2.2.4. развитие существующей автомобильной дороги «Оболдино-Супонево», ее уширение (в районе территории застройки), с оборудованием остановочных павильонов, обеспечение проездов от автомобильной дороги «Оболдино-Супонево» до участка застройки, строительством тротуаров, линии уличного освещения вдоль указанных участков дороги в одноламповом исполнении (вдоль тротуаров – в двухламповом исполнении);
2.2.5. ограждение территории, организацию основных и дополнительных въездов, организацию внутренней дорожной сети в асфальтовом исполнении;
2.2.6. проработку и согласование схемы канализования (водоотведения) с использованием существующей муниципальной КНС д. Оболдино (ул. Лесная);
2.2.7. в качестве источника отопления и горячего водоснабжения дачных домов – индивидуальное газовое отопительное оборудование;
2.2.8. соблюдение требований пожарной безопасности при проектировании объекта, в том числе к размещению пожарно-технического оборудования (пожарные гидранты, пожарные щиты, системы оповещения о пожаре  и т.д.);
2.2.9. телефонизацию (в т.ч. каждого расположенного на территории объекта строительства) с использованием стационарных телефонов, обеспечение доступа к информационно-телекоммуникационной сети Интернет, размещение на территории телефонов-автоматов;
2.2.10. разработку собственных нормативов образования (лимитов накопления) твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритного мусора (КГМ), других отходов производства и потребления; 
2.2.11. проектирование в необходимом (расчетном) количестве  контейнерных площадок для сбора мусора (закрытого типа, на твердом основании, с отделениями для раздельного сбора ТБО и КГМ);
2.2.12. проведение сбора исходных данных и получение технических условий на присоединение проектируемого объекта к соответствующим инженерным сетям (временные на период строительства и постоянные) и, при необходимости, на вынос наружных инженерных сетей и сооружений;
2.2.13. выполнение необходимых геологических и геодезических изысканий на земельных участках;
2.2.14. проведение экологической экспертизы.      
2.3.  Выполнить проект  планировки территории  по п. 1 настоящего Постановления, согласовать и утвердить его в соответствии с действующим   законодательством  в   срок  до   01.06.2011г.       
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации городского поселения Загорянский  в сети Интернет.
4.  Контроль  за  исполнением настоящего постановления  оставляю за собой.




Глава городского поселения Загорянский                                       Н.Н.Озеров